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BC省房屋交易量面临持续下跌,只因之前涨太快?

【OTTAWAZINE资讯】加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)近期表示,加拿大七月份的房产销售环比下降了1.3%,比四月份时的最高纪录低了3.9%。相较于其它主要城市,温哥华房产的销售状况最令人堪忧。这是近半年来加拿大房市的首个巨大转折,此前温哥华和多伦多的房产销售一直都处于持续且稳固的增长中。

Vancouver skyline with mountains

温哥华市中心的高楼大厦

拿波动最大的温哥华房市举例来说,2016年七月份的房产销售总量相较于15年同月的销售量低了18.2%,比起今年二月份高峰时期整整降了28%。经济学家估计,加拿大下半年的整体销售将会处于一个疲软状态。

Capital Economic 的首席经济学家保罗在他的一份报告中指出,上半年加拿大的房屋交易量已经接近了最高峰值,销售低靡的现状表示房屋价格的升值将在下半年开始放缓。

房屋交易虽有减少,但就房价方面,今年七月的平均房价为$480,473,仍比去年同期高出9.9%。但是这一价格比起五月份下跌了5.5%。TD银行在本周一发出的报告中指出,虽然房市的销售放缓,住宅业仍将继续对加拿大的经济起到正面影响。

OTTAWAZINE/Emma Ma

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