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2年后温哥华赶上旧金山 问鼎全球最高房价

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2年后温哥华赶上旧金山 问鼎全球最高房价

2年后温哥华赶上旧金山 问鼎全球最高房价

放眼全球大城市,试问有几个敢说自己的房价比温哥华还高?也许就只有美国的旧金山了,但专家预测,按照目前形势,再过两年,旧金山将被温哥华甩在后面。

 

BMO经济学家Sal Guatieri近日在一份报告中指出,截至今年3月,旧金山平均房价已高达$1,040,231.69(加元),年涨幅为12%。与此同时,大温地区(Greater Vancouver)房屋均价目前仅为$844,800(加元),比旧金山房价低20%。然而,温哥华同期的房价涨幅却高达25%,按照这个速度,用不了两年,温哥华的房价就要完爆旧金山。 

根据《福布斯》的分析,旧金山的高房价市场是由美国的高科技产业泡沫推动的,从2007年的均价89.5万美元一直拉高到现今的近110万美元。不过也有报告指出,旧金山当今的房产行情跟2000年的互联网经济泡沫时期的情形颇为相似,当时房价暴跌了10%。所以经济学家也担心,温哥华继续下去也难免会重蹈2000年旧金山房产市场的覆辙。

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