我写过很多文章，这篇文章应该是写得最困难的，因为这里涉及到了多重逻辑，而且讨论的话题也比较敏感，希望我能把观点讲述清楚。

从2016年开始，中国的房价就疯狂地涨，以深圳为例，一手房和二手房的均价已经接近五万人民币每平方米。

这边大家疯狂拿着钞票排队买房，那边买不起房子的朋友则在各种唱衰房价，他们坚信，中国的楼市存在大量泡沫，而且楼市迟早会掉入深渊。

几个月前，我见过有些报道甚至把中国房价和美国的“次贷危机”作比较。我想先对此发表一下见解。

什么是“次贷危机”？次贷危机指的是不良房屋贷款的全线崩溃。2008年之前的好些年开始，美国部分银行采取了宽松的房贷政策，导致到了房屋市场虚假繁荣。怎么个虚假繁荣法？打个比方说，几乎连每个脱衣舞娘都有好几套房子，但她们的收入根本是负担不起那么多房子的。

若想更全面地了解“次贷危机”，可以看看2015年的电影《大空头The Bigh Short》。

然而，中国是美国的那种情况吗？很明显，并不是。中国目前的情况是，买得起房子的人都有充足的资金，这怎么会是“次贷危机”呢？

而说到充足资金，那咱们算是回到正题了，深圳五万人民币一平方米的房价，这价格是怎么来的？不就是大家买买买抬上来的吗？所谓“有市有价”，正是这个道理。

而根据市场经济的供求关系，现在大家是连夜排队地抢房，这应该算是供不应求吧？既然是供不应求，为什么价格不能涨呢？这就是市场经济，多的是买得起房子的人，你不买，别人买，而你自己没有足够钱的钱买，又凭什么不让别人买呢？

另外，鼓吹房价下跌的朋友大部分都犯了一个致命的错误：自己都不知道到底期望房价降到多少钱，而且永远自相矛盾。

2006年，深圳房价均价6757元/平方米，那会，不想买房的人会说，草，太贵了，不买了，肯定会跌的。

2007年，深圳房价均价12358元/平方米，那会，不想买房的人会说，草，肯定会跌回万元以下的，等跌回万元以下，我就立刻买！

……

2016年，深圳房价均价48712元/平方米，麻痹的，上帝啊，如果可以跌到30000元/一平米，我立刻买了！现在的房价有泡沫，虚高，跌回三万/平米我真的会买！

别忘了你10年前说的是，6757元/平方米，太贵了，草，不买了！

蹉跎十年，还是完犊子。然后，被整个高速发展的社会抛弃了。

难道房价要跌到你那个工资水平才算合理吗？难道所有商品房，就应该连个刚入职的底层员工都完全买得起吗？或者夸张地说，要农民工都要轻易买得起，才算是房价合理吗？

我没见过世界上有任何国家的大学生毕业工作两三年，就说保障可以买到房子的。在加拿大做不到，在美国做不到，在日本做不到，在任何比中国还落后的国家都做不到。

所以，我认为，现在99%鼓吹房价下跌的人，只有两种人：

1. 因为保守的资金策略，错过了十年里N次低价买房机会，现在不愿意面对残酷的现实，也不愿意承认自己犯了极大的投资错误。

2. 不学无术的烂人，整天想着天会掉馅饼，总觉得生来，国家就要免费送自己一套房子似的。

邓爷爷说得好，实践才能检验出真理。整整十年，无论中间的涨涨跌跌（绝大部分城市是从未跌过的），2016年的房价是不是100%比2006年高？能想明白这个道理吗？历史在此刻告诉了我们，中国的房价涨了，然而，很多买不起房子的朋友还是天真和固执地和历史的现实作斗争。

如果，你还觉得这不够“历史真理”的话，那我想问问，你相信中国有一天会像美国和日本那么发达吗？你问问你的内心，你相信中国有一天会追赶上美国和日本吗？

只要你的内心给予了肯定的答案，那你也承认了有一天，北京上海会成为纽约和东京，请看看纽约和东京现在的房价，你就会发现，北京和上海还有上涨空间。

当大家抱怨买不起房的时候，为什么不想想，好好努力一下多赚些钱呢？房子不是馅饼，不会从天而降的。

而如果，你还盲目地在等待房价降到你此刻的工资水平，那你永远是个loser。

最后，大家也不要期待国家能倒退成北朝鲜那样房价一文不值，因为这是不可能的。

OTTAWAZINE特约撰稿人：

假装还在渥太华