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租房不是欢乐颂!在渥太华租房,有的是你不知道的心酸

【OTTAWAZINE资讯】上半年很火的一部电视剧就是“欢乐颂”。这部剧最让小编印象深刻的就是3美合租一套公寓2202,一起经历了那么多却依旧情同姐妹,即使是互相扇了巴掌也可以马上破涕拥抱。

留学生,一个生存在异国他乡之外的人群,租房几乎成了所有人在所难免的一条路。有多少人曾经和小编一样,对此心怀无限的向往,渴望找到“樊姐”那样的贴心室友。

可是,生活不是电视剧,租房也不是“欢乐颂”。多的是难选的房子,不知如何处好关系的房东,以及时不时踩到自己底线的室友。相信租过房的你看到这里就能感同身受。

  • 强势无理的rental office

看见“rental office”这几个字眼,小编心里都尚有余悸。相信我也不是一个人,大部分留学生都会选择租学校附近的公寓居住。比起在外租house,公寓毕竟事少,打理起来方便。

可是,租公寓,就不得不先过了“rental office”的这第一道关。租房子签合同需要护照,财产证明等还可以理解接受,可是还有的公寓强制要求租户必须购买保险。凡事都由rental office说了算,否则就别想住进房子。

小编曾经试图租一处大学附近的公寓,所有材料都交给rental office审核了,他们打电话过来,说下午再买一份保险就可以拿钥匙了。小编心里乐滋滋的,买了保险还一起买了家具,下午回去拿钥匙的时候他们又改口说审核不通过了,不能给钥匙。

当小编问为什么不通过时,他们说不能回答我这个问题,否则就不合法了。

可怜小编想破了脑袋也不知道自己材料哪里出了差错,拖着一堆家具借宿别人家好久。

你问我后来呢?后来就是我依然不知道自己材料哪里不对,最终放弃租这个房子,还丢了一大部分定金。

以为住进公寓就高枕无忧了?那也是too young too naive了!接下来你就要面对各种房管物业不定时的回访,检查屋内设施。

朋友A在合同结束,准备离开公寓时,也遇见了楼管的百般刁难。因为退房时要进行设施检查,如果有损坏要做出赔偿,这也无可厚非。于是他们检查出家里地毯上有一个烟头烫出来的洞,遂狮子大开口要扣下2000刀押金作为赔偿。

当A问及是否有价格参考明细,来证明这个2000刀不是信口开河,楼管直接说没有参考,一切价格他们说了算。

上面这个2000块赔偿金显然是不合理的,所以朋友A扬言要找人过来鉴定,或者自己重新找人修理地毯,软硬兼施,最后以800刀的赔偿金收尾。

总结:大家千万不要被房管强势蛮横的态度吓住了,一定要坚持自己的立场和态度。该寻求相关专业部门或者人士帮忙时,千万不要犹豫。

  • 无休止的火警

住过公寓的小伙伴,一定都有关于“火警”的噩梦。

谁也不知道同住一栋公寓的人在干嘛,什么时候就引发了烟雾报警器。

也许是洗澡洗一半的时候,你不得不尴尬的穿起衣服往外跑;也许是大清早美梦才进行到一半时,起床气都顾不上发就得撤离;又或许是期末复习期间的半夜,扰人心智催人发疯的火警分分钟让人生不如死。

有的公寓楼层高,火警响起也必须跑下楼;有的小伙伴家里养了4条腿的主子,火警时也不得不抱着一起走。想必每个人心中都恨极了“烟雾报警器”和逼人神经衰弱的“火警声”。

总结:烦人归烦人,火警响时还是要老老实实走楼梯撤离公寓,不要坐电梯;虽然大多数时间是有惊无险,但是万一哪天真的起火了,谁也不想置身险境。不要私自拆卸烟雾报警器!为自己的生命负责!

  • 无良的房东

有人选择住公寓楼,自然也有不少人会选择找私人的house住。住house的费用普遍会比公寓低一些。而住house的生活质量,又很大程度的取决于你的房东。

碰上好的房东,生活其乐融融自然不用说。可是万一碰上无良的房东,大家还是要多个心眼保护自己。

大家熟悉的小编大雷(如今自称赛车手大雷)曾经就和自己House的房东斗智斗勇,并且取得了不错的结果。

其实无论是住公寓还是house,房管或者房东进入租客的房价都必须提前48小时给出通知,提前告知租客。这是法律,不容置疑。

可是大雷的房东就三番五次在未给出通知的前提下进入大雷的房间,美其名曰定期检查房间卫生。还说大家都是中国人,就不要那么多规矩了。

大雷也没太往心里去。可是俗话说“人善被人欺”,大雷又挨欺负了。房东以损坏屋内设施为由,要求大雷及其他租客支付3000刀的维修费。大雷这就不乐意了。

在查阅相关安省租客权利等文献,并且拍照取证后,还算上之前未给通知就进入他人房间的事情,大雷要求与房东一起去找房东房客委员会,并且请求安省租赁仲裁处决定赔偿事宜。房东一听也是觉得大雷这个柿子不太软,最终不了了之。

总结:不要怕麻烦!当有人想侵犯你的正当权益时,一定不能妥协!有困难就找房东房客委员会(Landlord and Tenant Board),这是一个解决所有租客和业主之间纠纷的仲裁机构,就像一个法庭一样。

官网:www.ltb.gov.on.ca

  • 未知数一般的室友

如果说与楼管和房东之间的纠纷还有法可循,那与室友之间的纠纷矛盾就远没有那么简单了。选室友就如同买彩票一样,你永远不知道你会迎接什么。

还在大学宿舍的时候,室友保不齐是来自哪里,什么样的人。

听说过上厕所上半个多小时的,也听说过体味众到令人窒息的;有十天半个月不洗碗的,也有夜夜笙歌日日Party的;有卧室里常年放着大悲咒的,还有两床一室的大学宿舍,遇见一个性生活多姿多彩的室友。那日子简直,分分钟逼人去睡马路。

小编朋友S也是经历了奇葩到不能再奇葩的事。S搬出大学宿舍找人合租了公寓,却不料经历了大学期间最黑暗的一段时光。因为没有经验,所以没有在入住前拟好两人合租的规则要求。于是室友就带男友回家过夜,做一些成年人晚上爱做的事情。

这样的日子已经够苦不堪言了。直到有一天晚上,S起来上厕所,却震惊地发现室友和他男友在厕所里不可描述。当时S的世界观就崩塌了。但是她不知道,还有更崩溃的在等着她。

第二天早上起来,S无意间瞥见牙杯里有不明液体。

当即,S就要搬出去。收拾自己碗筷时挪动了室友的餐具,室友还大发脾气指责S未经允许动用她的物品。

总结:选择室友需谨慎!好朋友也要明算账!把该立的规矩立好!为自己留后路!

所以,生活哪里有电视剧里的美好。你以为室友会等你晚课结束,回家时给你炖好了汤,然而事实就是彼此为了今天谁扔垃圾而喋喋不休;你以为室友会在你失联难过时陪你熬通宵,然而事实就是Ta带着自己的另一半回家半夜扰民。

不过,无论如何,还是希望大家在渥太华合租的日子可以开心顺利。把电视剧演进现实,也是很酷的事情。当然,最重要的,还是做好自己,尊重他人也赢得尊重。

OTTAWAZINE/ Sandra Z,Selina Yu

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