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疯了!加元暴跌后 海外买家都来买度假屋了

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加元下跌令美国买家对投资本省及阿省度假地产的兴趣提高,温哥华附近的滑雪胜地Whistler也是受青睐的地点,在Whistler,一栋3400平方英尺的豪华住宅,带5间卧室,5个半卫生间,樱桃木地板,带定制图腾柱,要价超过$420万加元,合成美元则为$290万美元,比起前几年加元与美元平算时,便宜很多,已吸引美国买家的兴趣。

疯了!加元暴跌后 海外买家都来买度假屋了

加新社报道指,靠近班芙的阿省城市Canmore为例,当地1100呎大小的柏文单位,加元售价为42.9万元,换算成美元只需29.6万元,

在亚省简芜镇(Canmore)地产店工作的霍克(Brad Hawker)表示,近日接获美国、英国、亚洲和欧洲买家查询,霍克预计,这类买家不会一次过大量涌入市场:“这需要一点时间,如果他们从没来过这里,不会因为来旅游而顺道购买单位。他们通常会再次光临,我预视未来6个月至18个月会看到这种情况。”他说,已看到该区旅游业的复苏,旅游业生意之好是过去25年未见到的情况,也是受惠于加元贬值。

该区地产代理韦塔斯基温(Christopher Wetaski)表示,美国客人数目有上升趋势,他预期人们会开始明白美元走强的威力:“部分买家甚至来自香港,这些在香港赚美元的美国、加拿大、英国和法国人,农历新年喜欢来威斯勒度假,这(对楼市)可能是个好开始。” 

报道说,在过去5至6年间,由于加元接近与美元平算时,美国对威士拿度假地产的投资大幅减少,从最高峰时期美国投资人佔房屋买卖的1/5,萎缩至只佔5%。

加国最大地产商ReMax在去年发布的一份报告中指出,加元贬值吸引许多外国人前来置产,且多以度假屋为主,特别是几个度假胜地如惠斯勒(Whistler)、多芬诺(Tofino)、Muskoka、Shediac及爱德华王子岛地区的物业最受欢迎。

根据ReMax委托民调公司进行的调查发现,超过五分之一的加拿大人考虑卖掉现在住处,搬到更小的房子,以换取现金购买度假屋;三分之二受访者表示比起到大城市游玩,更想在乡下小屋度过假期。

ReMaxz发言人艾希(Elton Ash)指出,“许多加拿大人都想追求乡间生活及郊区别墅,想尽办法要买下梦想中的小屋。”

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