【OTTAWAZINE资讯】

朋友们，又到了每个月ZINE君为大家总结房产报告的时候了，往年9月作为夏季房市淡季结束后的第一个月，房地产市场通常会比较活跃。

但渥太华房地产委员会OREB表示，9月份的转售市场十分低迷，但销量保持稳定。

图片来源：OREB

根据渥太华房地产委员会的最新数据报告，渥太华今年9月共售出946套房屋，和去年9月持平。

但今年9月的房屋成交量和今年8月相比下降了不少，并且和过去5年的平均值相比，低了29.6%。

9月份新增房源数量为2,259套，比去年高了14%。为过去五年来最高的活跃挂牌数量。

目前渥太华住宅市场库存已经增加到了3.2个月。

图片来源：Entrepreneur

今年9月，渥太华平均房价为64.36万，和去年同期相比仅上涨0.5%。

但和上个月的64万均价相比，9月平均房价稍有上涨。

大家都知道渥太华的房价在过去几年有一个持续上涨的态势，今年9月的房价跟3年前相比上涨了20.9%，跟5年前相比更是暴涨了59.9%。

图片来源：Justin Tang/THE CANADIAN PRESS

渥太华华人最爱的Kanata和Barrhaven社区房市情况又是怎样的呢？

今年9月份Barrhaven地区共售出67套房屋，和去年相比，销量下降了15.2%。

Barrhaven地区上月的平均房价为68.7万，和去年相比平均房价下降了1.6%（69.8万），但和7月相比暴跌4万多加币。

图片来源：THE CANADIAN PRESS IMAGES/Sean Kilpatrick

Kanata今年9月份共售出75套住宅，和去年相比，销量暴跌7.4%。

Kanata的平均房价为77.4万，和去年同期相比上涨了8.9%（71.1万）。

巴屯和卡屯作为渥太华两个华人最爱投资的地区，价格在过去一年内波动非常大。

图片来源：CBC news

渥太华地产协会主席Ken Dekker表示：

“销售活动与去年同期持平，但仍远低于9月份的典型水平。”

“过去几个月新上市房屋数量激增，导致整体库存再次开始逐渐上升。然而，按照历史标准，供应仍然较低，我们有足够的空间来吸收市场上更多的房源。我们的市场也正处于平衡区域的中间位置。”

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