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渥太华租户代表称新的租金控制措施仍显不足

【OTTAWAZINE资讯】租户代表称,省政府扩大租金控制的力度不足,而房东组织指责新措施会对租赁市场造成破坏。

自由党政府周四宣布的这些变化包括将1991年之后修建的建筑的租金年涨幅限制在2%左右。现行的租金控制规则仅适用于1991年前的建筑物。

Ottawa Vanier chapter of Acorn联席主席Stephenie Graham说,租户得到了更多的保护,但政府做得仍然不够。该组织为低收入家庭游说。

她说:“租户现在受到保护是好消息,但我们也希望看到对空置房屋的限制。”

当租户迁出时,业主仍然可以将租金增加到任何他们想要的水平。Graham说这点也应该受到控制。

东安大略省房东组织副主席David Lyman表示,由于房东和开发商不修建新的住宅单元,所以租金控制最终会伤害每个人。

“这会阻止个人将房屋出租,也会阻止开发商修建新房屋。”

他说,有些业主起初会以低于成本的价格让租户入住,但如果他们知道以后不能涨价的话就不会这么做。

“如果他们知道现在收取的租金不代表未来可以收取的价格,他们会更愿意以较低的价格出租。”

省政府还引入了15%的外国投机者税,旨在减缓大多伦多地区房价涨幅的失控。

经纪人Paul Rushforth表示,现在有一些外国投资会来到渥太华。

他说:“我们不仅会看到人们从这些昂贵的城市搬出,外国资金也会进入渥太华地区。”

他说首次购房的买家仍然可以进入这里的市场。

 

OTTAWAZINE/Ever

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