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渥太华的楼市没有冬天!顶尖地产团队Simon来为你带路!

眼看又要一年过去了,大家在2017年都收获了些什么呢?

放眼望去,小编身边小伙伴们前前后后大大小小的都买房了。动作之快,出手之猛,让小编措手不及目瞪口呆。有钱也买,没钱贷款也要买!

有必要这么夸张吗!?

是的,没错,就是这样!形式紧迫,买到就是赚到了!

就今年买房的大环境想必小编也不用再多说了吧。渥太华的房市一直是以稳健著称。虽然没有多伦多温哥华的爆炸式增长,但是也不用担心会有悬崖式下跌的发生。加上首都城市,人口永远都在一个只增不降的水平,房子就是一个永恒的刚需。

但是,渥太华的房价也已经今非昔比了。

何以见得?不妨来看看最新出炉的10月渥太华楼市分析。

最新2017年10月与2016年10月同比数据显示,渥太华住宅(Residential)平均房价为$425,256,均价较去年同期增长了8.6%之多。销售量为983,也比去年同期增长了3.3%。虽然与夏季“一屋难求”的现象略显差距,但是对于同比来说涨幅还是非常可观喜人的!

而渥太华的公寓房(Condominium)交易市场方面则温度也没有下降,上升势头依然强劲有力。2017年10月与2016年10月同比增加2.4%, 平均销售房价为$269,604,上涨幅度达到6.9% ,年销售数量涨幅也高达25.1%.

回到大家最关心的住宅物业市场,下面的柱形图也许可以更加直观的给大家一个今年渥太华房市的概念:

从销售价格来看,2017年10月较近5年平均值相比涨幅接近10%而且比过去的9月和8月都更高一筹。

而销售时间比2016年10月缩短了近27%,售出时间明显减少。

此外,相信很多人也都好奇,说加拿大楼市是不是降温了?渥太华的楼市是不是也要进入冬眠和低谷了?其实这一切都是不存在的。通过数据看,虽然进入了冬季(冬季是房产销售的相对平淡期),但是月销价和销售时间都基本维持相对稳定。

另外,入冬后房源是会减少,毕竟大雪天搬家也不是什么好玩的事儿。但是好房子一出来依然会在第一时间被抢,可见大家对买房这件事依然是虎视眈眈,没有因为入冬而掉以轻心。

而且这一切也从侧面说明了,大家对渥太华的楼市依然持一个看好的态度!据房产分析师说,渥太华楼市接下里的几年依然是形势一片大好!别的不说,就今年年初与现在相比,房子的价格就已经涨了不止一个层次了!

总结!在渥太华买房,就是一个亏不了的选择!所以!宜早不宜迟!更要准备好耐心和魄力。

那么,何不找专业的渥太华当地最顶尖团队——Simon团队来分担你买房的压力呢?让他们手把手带你在渥太华这片充满机会的城市里找到属于自己的家!

集大成于一身,为各位的买房保驾护航。


亲爱的朋友们,如果你们2017年想在渥太华买房的话,赶紧联系Simon Si地产团队!

司旭之 ( Simon Si ) 微信二维码:

高珺 ( Jodi Gao) 微信二维码:

Simon Si团队,实力助你在渥太华拥有一个完美的家!

 

OTTAWAZINE/ Sandra Z

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