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渥太华活不起了!平均租金破$2k,今年将继续暴涨!

【OTTAWAZINE资讯】

过去这两年,加拿大的房价真的是波动得太厉害了,贵的要命不说,在加息之后又开始变得更加不稳定,波动下降,让不少人不敢入场。

与此同时,加拿大很多地区的公寓租金也在这过去一年里出现了快速暴涨的情况。

根据最新的数据显示,去年12月,加拿大公寓的平均租金增长率连续第8个月保持两位数增长。12月同比增长12.2%,达到2005加币。

图片来源:rentals.ca

根据Rentals.ca发布的报告,渥太华的租金情况甚至高于全国平均水平。

到2022年底,渥太华公寓的平均租金上涨了14%以上,平均租金为2,072加币,在加拿大平均租金中排名第11

这个租金水平甚至远高于卡尔加里和蒙特利尔等更大规模的城市。

图片来源:Robbie Palmer of Unsplash

据报道,12月渥太华单身公寓的平均租金为$1,552,一居室为$1,956,两居室为$2,325,三居室为$2,376。

虽然渥太华的租金上涨趋势十分惊人,但同属首都地区的加蒂诺市就明显要平静得多。

2022年,加蒂诺市的公寓平均租金仅上涨5%,所有类型的平均租金为1,737加币,一居室的租金为1,665加币,在全国所有主要城市中排名22。

图片来源:rentals.ca

温哥华的平均租金在加拿大最高($3,080),其次是多伦多为($2,775),怡陶碧谷为 2,531加币,密西沙加为2,458加币。

蒙特利尔在所有大城市中增长势头最弱,只有6.6%。

安省的London和Kitchener的涨幅更是可怕,增长率都超过了30%。

图片来源:Getty Images

报告中还提到,在强劲的劳动力市场状况、创纪录的高人口流入量以及购房负担能力下降的种种因素推动下,加拿大租房市场在2023年将保持强劲势头。

但今年的租房市场可能不会像去年那样疯狂,报告预测,2023年加拿大平均租金将上涨5%左右。

人口快速增长的大西洋省份将在今年继续领跑全国租金上涨率,安省和BC的情况也会继续保持强势。

 

 

相关链接:

https://ottawa.ctvnews.ca/rental-rates-increase-double-digits-in-ottawa-report-finds-1.6235607

https://rentals.ca/national-rent-report

 

 

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