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渥太华楼市火上加火,House房价同比增长11.4%,均价冲破50万加元大关!

OTTAWAZINE资讯】随着夏天来临,渥太华又迎来了售楼旺季。

各社区内的open house过不了几天就换上了Sold挂牌,都显示出渥太华房市一片红火。

图片来源:visitsmoneys.com

房价更是如同坐了火箭般“噌噌噌噌”一涨再涨,本月住宅类房屋(house类)的平均售价已成功突破50万加元,达到了$500,716!

74日,根据渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate BoardOREB)发布了渥太华房屋市场的最新数据分析。

6月份,渥太华一共卖出2,105套房屋,比去年6月增加了2%。

其中,1,612套家庭住宅(house类)的销售量与去年同期持平,公寓类住宅的销售量为493套,与去年6月相比,同比增长8.8%。

除销售量外,OREB还公布了渥太华今年6月房价变化情况。

最值得注意的当属家庭住宅(house类)平均售价达到$500,716,比去年同期增长11.4%,公寓级住宅的平均售价为$308,482,比去年增加6.2%。

虽然,渥太华6月份家庭住宅(house类)和公寓级住宅的价格同比增幅都达到了两位数,但从年度看来,house和公寓的的价格增长分别都稳定在7.6%和7.5%。

图片来源:截图自OREB

OREB主席Dwight Delahunt还参考了近十年的房价数据,家庭住宅(house类)的平均价格上涨约52%,公寓级住宅的平均价格上涨34%。

因此可以说,渥太华的房产为房主提供了极好的投资回报

而且,在渥太华市人口达到了100万之后,人们开始真正享受高品质的生活,还拥有着能够负担得起的房价,这对于大部分大城市而言都绝非易事。

6月份,$350,000-$499,999价格区间的家庭住宅最受购房者欢迎,占该类别总成交量的43%,而$500,000-$749,999区间的房子占了成交量的29%。

图片来源:Ottawa’s Condominiums

公寓方面,$225,000-$349,999区间的单元卖得最多,占了6月份销售量的55%。

在Delahunt看来,渥太华房市并非投机市场。展望未来,由于渥太华的人口和就业人数注定会继续增加,因此房屋需求量也会随之增大

加上渥太华第一期轻轨预计将会在今年九月份开通,更意味着轻轨站附近区域房价将大幅上升。

看这趋势,渥太华整体房价肯定也会持续稳定增长。

无论投资还是自住,总之一句话——

买房子要抓紧了!

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