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渥太华房租创纪录,1居室$2K+!按省住房负担最重,这省最轻

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【OTTAWAZINE资讯】

九月,除了是开学季之外,也是许多人租房买房的高峰期,很多居住在渥太华的小伙伴们不难发现,现在的房价连年上涨,简直苦不堪言!

图片来源:Sean Kilpatrick/THE CANADIAN PRESS

上个月,渥太华的租房价格再创新高,安省在房价省排名中“喜提”第一,一切都在告诉着大家,想在这里立足真的好贵哇~

渥太华一居室公寓的租金在8月份的统计中平均超过2,000加币,与安省其他城市的价格一样,屡创新高。

图片来源:rentals.ca

Rentals的最新统计数据显示,上个月渥太华一居室公寓的新租户被要求支付的平均租金为每月2,058加币,比一年前上涨了11%。

一居室公寓的平均租金一路飙升,从5月份的1,925加币到7月份的1,979加币,而现在一跃来到了2,058,实在是太惊人了。

图片来源:截图自CTV News

而从整体看,8月渥太华所有公寓的平均租金为每月2,226加币,这也比2022年8月上涨了11.9%。

单身公寓(bachelor )平均每月租金为1,686加币,两居室公寓平均每月租金达到2,535加币,而三居室公寓平均每月租金则是2,789加币。

Rentals表示,8月加拿大房屋的平均租金已经达到创纪录的2,117加币,比7月上涨了1.8%,比去年8月上涨了9.6%。

图片来源:rentals.ca

在月度报告中:“5月至8月的三个月中,加拿大的租金整体上涨了5.1%,即平均每月上涨103加币。”

自5月份以来,渥太华的平均月租金上涨了120加币。

图片来源:截图自CTV News

目前,温哥华的月租金为加拿大最高,即每月3,316加币,其次是奥克维尔,为3,007加币,多伦多则是2,898加币,排在第三位。

然而,渥太华的租金与往年同月对比,涨幅在加拿大主要城市中最高,今年8月份较7月份上涨了4.5%。

图片来源:rentals.ca

除了租房,在渥太华买房也是一笔不小的支出。metrovancouverhomesource的调查显示,安省是整个加拿大最难攒钱买房的城市。

该调查不仅考虑了平均房价,还考虑了每个省份的家庭收入中位数和生活成本等因素。

在这个排行中位于最后几位的都是一些东部沿海省份,以纽芬兰省和拉布拉多省最为突出。

图片来源:截图自CTV News

因为这两个省份的家庭年收入平均为每年57,000加币,是东部城市的佼佼者。而平均291,000加币的房价对他们来说显得没有那么困难。

然而,大家看一下安省的数据就会知道对比有多强烈了,安省平均房价为931,000加币,而年收入中位数仅为41,000加币,民众攒钱的苦可想而知。

图片来源:截图自CTV News

紧随安省其后的是BC省,平均房价为996,000加币,收入中位数为42,000加币。

渥太华大学经济学教授David Gray表示,由于负担能力的限制,安省已经有越来越多的年轻人选择居住在热门城市之外的地方,甚至跨省居住。

图片来源:截图自CTV News

渥太华的房地产经纪人Carl Brunet表示,他正在推荐自己的客户去沿海地区购买房产,并定期去往那边生活。

图片来源:截图自CTV News

“我有很多客户说,‘我们一家人已经准备好收拾行李,搬到东部去了!’”Brunet说,“相同的价格,在渥太华只能买到联排别墅,但是在东部却可以欣赏海滨美景。”

不过他也给一些无法搬迁的人们选房建议:“城市范围内的房屋库存非常少,但如果你愿意往郊区看一看,那边在同等价位下会有更舒适更宽敞的选择。”

面对渥太华只增不减的房价,相信小伙伴们也有很多想吐槽的!欢迎在评论区留言哦~

 

相关链接:

https://ottawa.ctvnews.ca/here-s-how-much-it-costs-to-rent-an-apartment-in-ottawa-1.6559186

https://ottawa.ctvnews.ca/ontario-and-b-c-most-expensive-provinces-to-save-for-a-home-newfoundland-and-labrador-the-cheapest-1.6558724

 

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