“渥太华房市的天塌了！”渥太华房价将遇60年来最惨跌幅！安省房市已崩盘暴跌40%

【OTTAWAZINE资讯】

相信很多朋友都看到了过去一年渥太房市的波动，房价在经历了年初的上升后就一直处于波动下跌状态。

就在最近，渥太华房地产委员会主席Ken Dekker表示2023年上半年的情况将会更加严重，“当今年1月2月的报告公布后，会有一种天塌了一样的感觉。”

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Ken Dekker预测，与2022年1月相比，渥太华今年1月的平均房价将下降10%至15%。2月份情况可能会更严重，房价可能会下降20%至25%。

“2022年的第一季度渥太华房价上涨了20%，但这一切都已经过去了，未来几个月的房价将会相比之下非常暗淡。”

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Ken Dekker还表示：“媒体和公众会认为天塌了，事实上，去年6月的时候天真的塌了，而且一直在塌。”

Ken Dekker在渥太华从事了29年的地产经纪人的工作，这是他29年来见过最严重的动荡。

“渥太华的房地产市场通常非常稳定，但2023年上半年可能会出现60年来的最大跌幅。”

他还同时预测，如果利率稳定下来，渥太华房市将最快于今年最后一个季度开始上涨。

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除了渥太华，安省南部地区的房市也处于“天塌了”的阶段。

大多伦多地区GTA的情况最为严重，尤其是郊区。经济学家通常将房市崩盘定义为房价下跌30%或更多，这在GTA很多地区已经变为了现实。

根据多伦多房产委员会的数据，GTA所有房产的平均价格在12月下跌幅度达到了21%。

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大多伦多郊区的Scugog处于暴跌的领先地位，从2022年2月的峰值到2022年12月的平均售价暴跌了44%。

Brock、Uxbridge、King和Innisfil等城郊地区的下跌幅度也超过了30%。

专家表示，在大流行期间，随着越来越多的人远程工作，人们纷纷逃离城市中心，随后郊区房价飙升。随着经济重新开放和利率上升，泡沫破灭了。

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看来今年注定将成为加拿大房市动荡的一年，有购房需求的小伙伴们一定要多加注意。