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渥太华房东卖房遭老赖租客霸占,损失惨重,倒贴上万也不走!

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【OTTAWAZINE资讯】

疫情以来,房东与租客之间的问题时有爆发。一方面是高昂的房租、可能遇到的霸道房东,但另一方面,也有拖欠房租且拒绝搬离的租霸,双方都面临着随时可能发生的各种不公情况。

近来,渥太华又产生了一起房东与租客之间的矛盾。

渥太华居民Patrick Lecours出售了他位于Glebe的房子,然而,这却导致他陷入了一场噩梦之中。由于租客拒绝搬离,致使他和买家都陷入了前所未有的困境。

图片来源:Jackie Perez/CTV News Ottawa

“他们应该在 10 月 31 日之前离开,”Lecours说,“我遵守了《房东和租客法》规定的所有规则,提前 60 天通知当前的租客。”

Lecours按照现金换钥匙的章程,提出给租客提供搬迁费用,包括10,000 加币和一辆搬家卡车。但租客并不认同这个协议。

图片来源:CTV News

由于市场行情不好,Lecours已经给买家降低了15,000 加币的价格,但同时,房子抵押贷款到期后,他将不得不以更高的利率重新贷款。到现在,他已经支付了1万加币和另外4万刀的利息。

目前来说,Lecours 唯一的选择是房东和租客委员会,但听证会要到 2024 年 4 月才能举行。由于房子本身的市值下降,贷款利率又居高不下,Lecours的成本不断在增加,他面临着巨大的经济压力。

图片来源:CTV News

EXP Realty 的Jeff Hooper表示:“我已经从事房地产销售超过 35 年了,但从未遇到过这种情况。”

这则匪夷所思的新闻引起了不少网友的讨论。

“这太疯狂了。我不明白为什么租客不接受这个提议,因为最终对他们来说不会有好的结果。他们很可能会一无所有地离开。”

“政府当局早就该到场将那些擅自占地者赶出去!”

不过,也有网友提出是否中间的程序出了差错,才导致各方都陷入这样的困境。

“我想听听租户的说法,因为他们是有律师助理的。如果房东给予了适当的通知,为什么还要给他们这么多钱让他们搬走? N12 表格要求在租期结束时提前 60 天发出通知,也许是通知没到位,或者原本签订的租期还没结束?”

CTV方面表示,他们多次尝试与租客和律师助理联系,但均以失败告终。

Lecours无奈地说:“希望租客意识到,他们不仅是让我的个人生活变得很糟糕,而且新房主完全有权搬进他们的家。”  

 

相关链接:

https://ottawa.ctvnews.ca/glebe-renters-refuse-to-leave-home-sold-by-landlord-1.6653313 

 

 

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