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查内鬼:温哥华房市为啥疯涨

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加拿大广播公司报道说,不列颠哥伦比亚省房地产经纪协会决定组成一个独立的咨询机构,以调查房地产经纪倒买倒卖购房合同、给已经火热的温哥华房地产市场火上浇油的问题。

星期一,不列颠哥伦比亚省新民主党议员团负责住房事务的发言人David Eby,呼吁有关方面立即对一些无良房地产经纪用黑箱炒卖购房合同的手段谋取暴利的行为进行调查。

David Eby

加拿大全国发行的英文报纸环球邮报在周末的一篇调查报道中指出,在温哥华这样的房地产价格日新月异疯涨的市场,一些房地产经纪在出售房产的过程中进行纸面操作、倒买倒卖销售合同,在一幢房产真正出售前几次转手销售合同,每转手一次房价都被大幅度提高。用这种手段赚取暴利,表面上看吃亏的是原来的卖房者和最终的买房者,但实际上在温哥华地区居住的大部分人都会是天价房地产市场的受害者。

比如一栋房主愿意以1百万加元出售的房产在有买家签署购房合同后,在该房产最终过户前该购房合同可以被几次转手出售,最后的成交价格达到150万元;由于在倒买倒卖购房合同的过程中房产并没有真正过户,所以这50万加元就成了经手的房地产经纪或者还有投机炒房者轻松赚到手的快钱。

虽然在BC省和加拿大,在房产最终成交前销售合同被转卖给第三者并不违法,但现在这却成了温哥华房地产市场一些无良房地产经纪和炒房投机者谋取暴利的捷径。

 

来源:方华 RCI

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