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无路可退!中国留学生带头告BC政府 挑战新房税

无路可退!中国留学生带头告BC政府 挑战新房税

由于BC省政府在8月实行对外国购房者征税15%的土地转让税,政府现在正面临集体诉讼。目前该诉讼已提交到BC省最高法院。如果诉讼成功,那么BC省政府可能会被迫偿还数百万加元。

首席原告是中国留学生

据CBC报道,在该宗诉讼中,代表的原诉人是来自中国的留学生李静(Jing Li,译音)。

29岁李静去年从沙省大学毕业后就来到大温,并决定在加拿大定居。由于喜爱本省秀美的自然环境和舒适的生活,不久前决定在兰里市(Langley)购置一幢城市屋,打算长期居住在此。为了购买该间城市屋,她的家人用光存款,并从亲朋好友处借钱,好不容易凑够了这套56万加元房产10%的首期。但是在她刚刚签完购房合同12天后,省府推出该项新税,这令她进退两难,因为如果购下该城市屋,她不得不额外支付8.4万元的新税款;若打退堂鼓,撤销购房合同,她需要交纳5.6万元违约金。家底已经被掏空的她,无力支付这笔款项。

当时她告诉CBC:“我没法往前走,也不能退回去”。

在此次诉讼中,李晶代表着几乎所有在BC省必须强制缴纳15%物业转让税的海外买家。

无路可退!中国留学生带头告BC政府 挑战新房税

代表律师称省政府越权、歧视

Jing Li的律师Luciana Brasil认为,额外税是对外国买家的歧视。这违背了30多个国际条约,包括北美自由贸易协定。

Luciana Brasil表示,根据北美自由贸易协定第1139条,不动产或其他财产的所有权是一种投资,受到北美自由贸易协定的保护。诉讼寻求推翻立法,并且要求偿还对外国买家收取的附加税收。

其合伙人布拉西(Luciana Brasil)表示,无可否认,大温有房屋问题,然而省府实施该项新税是用错了工具,犹如用螺丝批去把钉钉在墙上。

当然,所有上述指控尚未经过法庭审理的证实,目前BC省政府也尚未作出正式回应。

这一集体诉讼案最终能不能能打上法庭,需要看BC 省高等法院的法官是否决定受理。

Luciana Brasil表示可能需要六个月到一年的时间来设置诉讼听证会日期。

 

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