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房屋贷款: 加国自雇人士将有更宽松贷款政策

加拿大抵押贷款和住房公司CMHC宣布,10月1日起,加拿大的自雇人士,将享有更加灵活和宽松的贷款政策。

据统计,自雇人士占加拿大人口的15%左右,由于缺少其他雇员所拥有的工资单,收入可能会有所变化,也可能不太可预测,这个群体往往很难获得抵押贷款资格。

CMHC在今年7月提出将放宽对自雇人士的贷款政策。10月1日起正式实施。

通过对几个因素的考核,使那些经营业务的时间不到两年、或者工作时间不超过两年的自雇人士能够申请到贷款。

CMHC表示,这些因素可能包括:

  • 收购的业务,
  • 充足的现金储备,
  • 可预测的收益,
  • 之前的专业培训和教育。

此外,住房机构还制定了更广泛的文件选择,可用于满足收入和就业要求,以使自雇借款人获得贷款。各金融贷款机构将依据CMHC的政策指引,制订各自具体的执行政策。

CMHC表示,新的政策适用于房贷首付低于20%且不得不购买CMHC高额房贷保险的自雇人士,也适用于房贷首付高于20%但要求购买房贷保险利率的自雇人士。

自雇人士的各种收入证明比如加拿大税局报税评估通知单(CRA’s notice of assessment)、商业或专业活动声明(Statement of Business or Professional Activities (Form T2125))等,都能作为申请证明文件。

来源:星网

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