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大温城区房屋逆势上扬!最佳购买社区是这里

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要问现在大温最热门的房型是什么,肯定非城市屋莫属。

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大温地产局5月份的数据报告显示,目前大温地区各类房型的基准价格均成下降趋势,只有城市屋价格一枝独秀、逆势上扬。

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在大温许多地区,城市屋的竞争非常激烈,地产网站Zolo最近分析了352个大温社区的5年内的城市屋数据,帮助大家甄选出最适合买城市屋的地区。

榜单前20名如下:

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数据分析结果显示,在当前市场上高贵林中心社区(Central Coquitlam)是购买城市屋的最佳地点。高贵林中心社区的对其未来的发展提供了最好的价值、动力和潜力。Zolo表示,在2018年该社区一套城市屋的平均价格为70万加币。
研究人员考虑了每个社区的平均房价、与邻近社区的房价比较、最近的房价上涨和市场势头,以及步行指数等宜居因素,并采访了当地的房地产经纪,从而获得了每个地区的评分。

Zolo表示:“这个社区并不比周边地区便宜,但周边地区的发展势头指数很高,而且个社区有通往大型商场的快捷道路,交通便利。”开车15分钟就能到Coquitlam Centre商场,乘坐公共交通到天车Lincoln站(千禧线)或高贵林西站(西海岸快线)只需要30分钟。

然而Zolo同时表示,这份排名也是具有一定的局限性的,因为数据并没有办法衡量一个社区的自豪感或者友好程度,也无法衡量一个社区在支持当地企业和举措方面有多优秀。只能依靠通过测量一个社区的发展势头,以及获得当地房地产经纪的看法,来捕捉这种无法量化的属性。

排名第二位的为北素里的Guilford社区,去年的平均城市屋价格为50万加币。

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排名第三位的是North Shore Pt Moody社区,位于满地宝市,2018年的平均价格为62万。

而排名最靠前的温哥华社区是排在第15位的False Creek社区,该地区去年的城市屋平均价格为116万。

在Zolo的前十名中,三联市有四个社区都榜上有名,除了刚刚提到的满地宝North Shore排名第三,North Coquitlam排名第六,Lincoln Park排名第七。

Zolo表示,事实上在大温350多个社区的城市屋排名中,一度被认为是温哥华“卧室社区”的社区占据了主导地位。

 

来源:星网

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