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大多伦多独立屋新盘的平均价格将破100万大关

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大多伦多独立屋新盘的平均价格将破100万大关

超级生活导语:根据昨天公布的最新数据,大多伦多地区独立新屋均价高达98万5899元,百万大关指日可破

多伦多2016年开年的房市似乎不怎么火热。根据加拿大建筑暨开发业者协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)23日发布报告显示,1月份大多伦多地区新屋销售量骤降22%。

2015年房市畅旺,创下大多伦多地区房屋销售纪录第三高,新屋的平均价格不断创高峰,尤其低层房屋的平均价格第一次达到80万。相较之下,今年开市成长明显趋缓。1月大多伦多地区新屋销量为1614间,比历年来1月平均值低10%,与去年同期相比甚至骤跌22%。其中高层公寓销量比1月平均低17%,半独立屋(Semi-Detached House)也低于平均5%。

房价大致不变。低层新屋的平均价格较2015年12月低1%,但今年1月低层房屋平均价格为82万2926元,较去年同期增加17%至71万628元。独立新屋均价持平为98万5899元,高层新屋均价则比2015年12月降低1%,为44万9199元。

BILD总裁塔凯(Bryan Tuckey)认为销量下滑主因是新屋供应减少,「虽然表面上来看,新屋项目数量跟去年差不多,但实际上建设的房屋数量却减少。」今年1月大多伦多地区新屋供量为1379间,较去年同期的2011间减少许多。对此塔凯表示,只看一月的销量不足以预测整体趋势,相信未来几个月数据出炉后能更精确掌握房市状况。

本文来源:世界新闻网

 

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