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多伦多5月房屋销量大幅升高

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加拿大最大城市多伦多房地产市场的住房销售量5月份出现18.9%的大幅度上升。

多伦多地产局星期三指出,多伦多房地产市场似乎在从买方市场转向卖方市场,出现了房屋销售量增长幅度超过房屋挂牌上市量增长幅度的情况。

多伦多地产局的统计数字显示,5月份多伦多地区有19,386所住房挂牌待售,房屋挂牌上市量只增加了0.8%;而5月份多伦多地区有9,989所住房过户成交,比2018年5月份的房屋销售成交量猛增了18.9%。

不过,去年5月份多伦多地区的房屋成交量是15年来最低的。

受房屋挂牌待售量相对减少等因素的影响,5月份多伦多地区房屋平均售价上升了3.6%、达到83万8千5百加元的水平。在主要住房类型中公寓楼单元售价的增长幅度最大、达到4.9%,平均售价是59万零9百加元。

但从5月份房屋销售量来看,表现最出色的是独立房,销售量增长了25.1%。相比之下公寓楼单元的销售量只增加了6.4%。

 

 

多伦多房市又要火了?根据之一是,多伦多地产局刚刚发布的月报显示,今年5月房屋销量大增,比去年同期增加18.9%,而新上市房屋数量却没有明显增加 ,导致GTA地区房地产市场转向了卖方市场。

还有从经纪方面传来的消息,最近多伦多不仅交易活跃,而且房子卖得很快。至于售价,也是让业主看在眼里,喜在心头。

《环球邮报》(The Global and Mail)最近报道说,就在不久前,由皇家地产公司经手的一套不起眼的宅子竟在6天内就售出,而且卖出了好价钱:接近90万!

其实这套宅子很不起眼,百年老宅,地皮不大,不仅是平房,而且一边还靠着邻居,最多只能算是半独立。但这套宅子10年前,即2009年的售价是$345,000,而刚刚卖出的交易价则是$861,000,业主真是赚翻了!

(Royal LePage Estate Realty)

另外,也在多伦多市中心,也是一栋老宅,据说建于1911年,也卖了个好价钱:比叫价高出整整20万

来源:星网

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