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在多伦多和温哥华房价暴涨的同时,你还不赶紧在渥太华买套房冷静一下?

【OTTAWAZINE资讯】说起加拿大的房价,原本大部分人的感受估计就是又大又便宜,好像北京一个厕所的钱就能在这边换上一大幢独户。花着同样的钱,原本只能在北京睡马桶,现在好像就可以每天在多伦多五百平方米的大床上醒来,呐喊着该死的钞票给我走开,好像也不是什么坏事?

然后这一切,在最近五年内多伦多和温哥华房价暴涨速度追上特朗普发推频率的时候,差不多化为虚有了。

根据Ottawa Real Estate Board发布的五年内加拿大各大城市的基准房价涨幅,多伦多已五年内爆炸式地增长了68.2%,导致其今年基准房价830600加元每独户夺得了第一名。而温哥华也以59.5%(1484800加元/独户)的涨幅紧随其后。深深地让这俩地区的加拿大人民体验到了在国内北上广被房价支配的恐惧。

唯一庆幸的是,渥太华凭借着五年只涨了9.4%,到现在一幢独户才卖你373200刀的独特优势,光荣地吊了车尾。

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这下好了,原本用拿着买烟的钱省下来坚持几年就能在多伦多买幢房子来作为戒烟动力的加拿大人民可以马上转身回加油站买上两包Belmont,叼着烟打着飞的去渥太华买房了。简直是excited!

然而,根据Ottawa Real Estate Board专门为渥太华做的地区房价分布,涨幅最高的Hintonburg, West  Centre地区的独户基准房价也只有433600加元,只比渥太华地区平均数值高出100000加元不到。Ottawa West, Tunney’s Pasture这些热门地区,涨幅也不过20%左右,基准房价也只需583000加元。

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作为有钱人为了面子也要在这买一幢房,近靠着大部分大使馆的渥太华最奢华地带,Rockcliffe Park。它在渥村整体房价五年只涨了9.4%,虽然涨得慢但这是我的倔强的大环境下,不争气地变成了村里唯一一块不升反跌的地……五年内因为太贵没人买,原来渥太华是真得没有有钱人的强力基础下,成功地制造了5.9%的跌幅。基准房价跌到了120万加元,可还是很贵的尴尬境地。所以手里有点闲钱的同学们,一定要抓住机会。先去买彩票,中了之后你就可以趁这一波打折季拿下渥太华最奢华地带的房子啦!

我说的是那种能中几百万的乐透,不是刮刮乐。嗯。

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当然了,如果是要合适地去在渥太华挑选一栋保值,经济和适宜居住的独户的话,Orléans 和Blackburn Hamlet 在各自涨幅也只有7.2%和8.1%的基础上,基准房价仅仅才343500加元和376500加元,可不为两个不错的选择。作为两块原本大部分为国防部员工居住的地区,在国防部已经着手往首都西部地区转移的大环境下,这边将在两年内变成鲜有人居住的地带,所以不出意外的话,涨幅会继续下调。

安大略的房产中介Royal LePage Performance Realty的分区经理,John Rogan也提到了在2019年3月底之前,将会有大约5000名的国防部员工移居到渥太华西区。国防部的这个资源转移的举动已经对渥太华的地产市场产生了一定的影响。

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在温哥华和多伦多俩大地区的房价暴涨直逼北上广的时候,你却花着原本只能买间厕所的钱,在Orléans买上一套独户,还不是美滋滋?

 

OTTAWAZINE/Leiqin 

 

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