在加拿大,有个好工作不如买套房?
【OTTAWAZINE 资讯】居住在安省,你是想要拥有一份稳定的工作还是有一套属于自己的房子? 猜猜看哪一个可以让你得到的回报更多。
就加拿大大部分的大型城市而言,拥有一套属于自己的房子,比一份稳定的工作来的实惠的多,尤其是在2016年。
根据BMO的高级金融分析师Doug Porter,在过去的12个月,安省的房价平均涨了九万刀。换而言之,对大多说安省居民而言,在过去一年内他们的劳动所得,还不如一套房子增值的快!
而且他还指出,增值的房产不需要纳税,而不像是收入,纳税以后的收入变得少得可怜。
根据加拿大不动产协会的报告,过去的十一个月里,安省一套房的卖出均价为55万刀,相比去年的同期数据46万刀,涨了14个百分点。仅仅是condo的价格,就在一年里涨了15个百分点,目前均价在44万刀。当然,这主要得益于大多伦多地区的良好表现,也使安省荣升为全加拿大房价增值最快的省份。
Porter指出,过去的一年里,加拿大的房产有许多的变化。由于BC省新出台的了针对非加拿大公民买房时的额外税收,BC省的房地产市场呈现下降趋势。多伦多一如既往的是安省房产的领头羊,而且渥太华房地产市场也渐渐有了更多的需求。
有房的朋友们一定希望房价涨涨涨,可是没有房的朋友们怎么办呢,其实避开多伦多温哥华这些大型城市,也有不少地方,不仅好找工作,也有更加容易负担的房产资源。但在这一列表里,安省只占了四个席位,要是想挪城市的话,估计得挪的有点儿远了。
#10 Kitchener – Waterloo,ON (57%)
失业率:5.5% (去年同期 5.5%)
房产均价:$378,248
这座安省东部的主攻科技产业的城市提供充足的工作岗位,尽管房价逐年上升,但作为距离多伦多车程斤一小时的城市,已经是很便宜啦。

King Street, Kitchener, Waterloo, Ontario
#9 St. John’s, Nfld. (58.75%)
失业率:6.8% (去年同期 6.5%)
房产均价:$324,300
作为Newfoundland省内最大的一座城市,它并不以雄厚的经济实力而闻名,但却一直有相对较低的失业率,而且在今年内,还增加了一些新的工作岗位。

St. John's
失业率:5.6% (去年同期 7.5%)
房产均价:$324,300
该城市位于大多伦多地区的城郊位置,拥有相对价低的房产价格,而且经济方面也受到多伦多的带动和支持。

The Oshawa Assembly Plant stands in Oshawa, on Monday, August 8 2011. The plant is part of the larger GM Autoplex and is one of the largest plants in the world. Photographer: Brent Lewin/Bloomberg
#7: Winnipeg, Man. (60.75%)
失业率:6.3% (去年同期 6.1%)
房产均价:$278,200
温尼伯没有在近几年创造出许多工作岗位,但是有大多数市民都有工作,且房价相对较低。

Buildings Lit Up At Night, Winnipeg, Manitoba, Canada
#6: Kingston, Ont. (63.5%)
失业率:6.3% (去年同期 7.2%)
房产均价:$305,155
Kingston在过去的一年里增加了9%的工作机会。而且该城市风景优美,特别适合喜爱慢节奏的小镇生活的朋友们。
#5: Halifax, N.S. (67%)
失业率:6.4% (去年同期 6.7%)
房产均价:$289,600
哈法的龙虾让人难以忘怀,这座城市的房产价格和相对充裕的工作机会,一样让人难以忘怀。

halifax nova scotia canada
#4: Trois-Rivieres, Que. (69.5%)
失业率:7.4% (去年同期 5.9%)
房产均价:$147,000
这座城市的失业率不低。所以专家建议,除非你已经手里有一个job offer了,不然就不要直接搬城市。但是这个魁省的小镇房产价格倒是非常的低。
#3: Windsor, Ont. (80%)
失业率:6.4% (去年同期 8.9%)
房产均价:$227,870
温莎在历史上也曾当过加拿大的首都,在今年更是创造出了1.6百分点的新增岗位。

Windsor, Ontario skyline
#2: Edmonton, Alta. (81.75%)
失业率:7% (去年同期 5.9%)
房产均价:$391,500
和Regina一样,埃德蒙顿深受到石油危机的影响,但这座城市还是在努力创造新的工作岗位,况且,房价低呀。

Edmonton, Alberta
#1: Regina, Sask. (82.75%)
失业率:5.4% (去年同期 4.2%)
房产均价:$312,000
加拿大最适合买房和找工作的花落萨省的Regina。虽然全省的工作市场仍然比较疲乏,但是Regina还是在今年创造出了相对去年同期增加的1.2百分比。而且要知道,这座城市的房价,还不到多伦多的二分之一呢。

Skyline of Regina, Saskatchewan
很遗憾,渥太华没有上榜,多伦多也没有,温哥华更加没有啦。
OTTAWAZINE / Emma Liu