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哭瞎!渥太华进榜国际房产最难负担城市!温哥华第二,第一是…

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【OTTAWAZINE资讯】

自从来到渥太华留学,ZINE君常常感叹这里的房价不高。

毕竟在中国各大城市生活过的人应该都曾感觉,家乡一套公寓分分钟能换渥太华几套大别(野)墅。

然而,渥太华的房价是真的如此便宜吗?要知道我们常常会因为这样的对比,忘记了渥太华的房价对于本地人来说究竟是高是低。

近日,城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策前沿中心(Frontier Centre of Public Policy)联合发表了一份叫做《2021版国际住房负担能力》(Demographia International Housing Affordability-2021 Edition)的报告,

统计了8个国家和地区中92座城市的居民对房价的负担能力。

图片来源:Spiroview Inc | Dreamstime

这份报告通过衡量这些城市于2020年第三季度的家庭收入中位数(Median Household Income)与房价中位数的关系来进行评级。

其中,只有4个城市仅需花费人们3年以内的家庭收入就能购房,且这4个城市都位于美国,这样的房价在报告中被列为“负担得起”(Affordable)的级别。

但同时,也有36座城市出现了非常严重负担不起(Severely Unaffordable)的状况,即为需要花费居民超过5年的家庭收入才能购房,中国香港以及加拿大的4座城市都赫然在列,而且这4个城市竟然还包括渥太华-加蒂诺!

图片来源:截图自DEMOGRAPHIA INTERNATIONAL HOUSING AFFORDABILITY

首先,让我们来看看美国这四座房价相当便宜的城市,它们分别是宾夕法尼亚州匹兹堡(Pittsburgh, PA)、纽约州罗切斯特(Rochester, NY)和水牛城(Buffalo, NY)以及密苏里州圣路易斯市(St. Louis, MO-IL)。

在这四座城市买房,基本上只需要分别花费当地居民2.6年、2.6年、2.9年以及3年的家庭收入。

这数据简直让人心生羡慕,嘴角留下了嫉妒的泪水!

图片来源:截图自DEMOGRAPHIA INTERNATIONAL HOUSING AFFORDABILITY

除此之外,加拿大也有一个城市被列为中度负担不起(Moderately Unaffordable),这个城市就是阿尔伯塔省的埃德蒙顿,在总排行榜中位列17名,这里的居民需要花费3.8年的家庭收入来买房。

而同样位于阿尔伯塔省的卡尔加里的房价,则被列为严重负担不起(Seriouly Unaffordable),总榜单排第29名,那里的一套房大概相当于当地居民4.1年的家庭收入。

图片来源:Wikimedia Commons

接下来就是房价已经达到非常严重负担不起程度的城市了!

ZINE君所在的渥太华-加蒂诺地区

位列这个房价负担能力排名第57位,

即加拿大房价负担难度第四高的城市。

这里的居民大约需要花费

5.2年的家庭收入来购置一套房产。

但幸好!渥太华-加蒂诺目前还是所有被列为房价非常严重负担不起的城市当中状况最乐观的一个!

图片来源:截图自DEMOGRAPHIA INTERNATIONAL HOUSING AFFORDABILITY

接下来,是排名第61位的蒙特利尔,负担难度为加拿大第三高,居民需要花费5.6年的家庭收入购房。

加拿大房价负担难度第二高的则是多伦多,位列整个排名的第88位,房价中位数为家庭收入中位数的9.9倍

全加房价负担难度最高的就是温哥华,同时,温哥华也是整个榜单负担难度第二高的城市,需要居民13年的家庭收入来支付房价。

而在整个榜单上能以房价负担难度最高断层C位出道的正是中国香港!在香港买房竟然需要用掉居民20.7年的家庭收入!!!

天啦噜!这怕不是要用掉大家职业生涯中的绝大多数积蓄了……

图片来源:截图自DEMOGRAPHIA INTERNATIONAL HOUSING AFFORDABILITY

与此同时值得注意的是,报告中有写到,自2004年以来,加拿大内被归类为非常严重负担不起的城市数量一直在稳步增长,换句话说,加拿大的房子将来极有可能会越来越难买!

甚至还有另一份报告表示,若是在多伦多,居民年收入至少要超过12.7万加元才能买房买得轻松些……

总而言之,不论各位身在何处,ZINE君都衷心祝愿大家,以及自己,早日过上能够安然买房的日子!

OTTAWAZINE/Joey

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