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加拿大购房者终于可以看到房屋以前的售价了

A “Sold $100,000+ Over Asking” sign is displayed outside of a house in Brampton, Ontario, Canada, on Saturday, May 20, 2017. After a double whammy of government intervention and the near-collapse of Home Capital Group Inc., sellers are rushing to list their homes to avoid missing out on the recent price gains. Photographer: Mark Sommerfeld/Bloomberg via Getty Images

【OTTAWAZINE资讯】加拿大最高法院的新决定使加拿大购房者有望很快看到关于待售房屋的更详细数据。

周四,最高法院拒绝受理了一项针对下级法院判决的上诉。该判决命令多伦多房地产委员会(TREB)允许房屋交易网站提供关于待售房屋的详细信息,如该房屋此前的售价。预计该裁决会对整个加拿大的住宅房地产市场产生影响。

虽然这类信息在其他国家(如美国和英国)的房屋交易网站上通常可以获得,但加拿大的房地产管理委员会拒绝在此类网站提供这些信息,认为这侵犯了房主的隐私。

这场关于过去房价信息的法律战从2011年开始。当时加拿大竞争局(Competition Bureau)挑战了TREB拒绝提供房屋的某些信息的做法。竞争局认为TREB的政策——也是全国各地房产管理委员会的做法——阻碍竞争和数字创新。

最高法院的决定对许多房地产网站来说是个好消息。这些网站想提供关于挂牌房屋的更详细信息,但房地产管理委员会禁止这么做。

律师们表示,TREB很可能无法继续让法律战进行下去,也无法禁止公开房屋的数据。

这是“加拿大房地产行业向前迈出的一步,”Zoocasa Realty首席执行官Lauren Haw说。

“自由获取市场数据不仅可以让购房者做出明智的购买决定,代理商现在也有机会在帮助客户了解他们生活中最重要的财务决策时起到真正的顾问作用。”

多伦多房地产委员会在一份声明中表示尊重最高法院的决定。竞争法庭下达的向公众发布更多住房数据的命令将在两个月后生效。

“TREB认为购房者和卖家的个人财务信息必须继续以尊重隐私权益的方式安全使用和披露,”委员会首席执行官John DiMichele说。

他补充说,委员会“将研究必要的后续步骤,以确保这些信息在法院命令生效后受到保护。”

 

OTTAWAZINE/Ever

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