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加拿大成第四大全球债务危机高风险的国家,你的信用卡、房贷做了多少贡献?明年的压力测试或成救命稻草

【OTTAWAZINE资讯】在什么都可以借贷的加拿大,眼看着一派人人有的吃有的住的“繁华”景象,但是背后却藏着令人心酸的债务包袱。

根据加拿大中央银行的报告,加拿大面临经济危机的危险指数稍在2017年第二季度的统计中有放缓,但形势依然很严峻

根据国际清算银行(the Bank for International Settlements)的最新数据显示,加拿大成为全球面临有债务危机风险的国家或地区的第四位,稍次于亚州部分国家和地区,私人债务(不同于政府债务和商业债务)率为9.4%,比今年年中12.5%左右的私人债务率有所下降。

英国伦敦金斯顿大学(Kingston University London)经济、政治和历史学院的院长和教授Steve Keen曾表示,经济学家之所以没能预测到2008年的全球金融危机,就是因为他们忽略了银行放贷过多的现象

BIS表示,10%是“红色警戒线”,超过这个数目的负债率就会对整个国家或经济造成特大影响,从数据上来看,加拿大刚好在这条线之内。

负债指数降低不代表会远离金融危机的风险,毕竟,银行放贷过多仍是个很致命的现象。对于加拿大这种靠信任体系运作的国家来说,真的要万分小心。

庆幸的是,加拿大在过去两个季度的经济发展态势有向好的方向发展,使2016年第三季的加拿大的“信贷与GDP”的差距缩小

这个良性发展得益于:一、加拿大经济增长,人们能更容易处理债务问题;二、不断增高的利率和被调控紧缩的抵押贷款规则。这两项是使债务危机放缓的重要影响因素。

但仅仅上面两点是不够的。因为加拿大的家庭债务还是个超级老大难问题,据OECD的最新排行显示,加拿大家庭再GDP中所占的负债比例比世界任何国家或地区都高……除此之外根据BoC政府官员Stephen Poloz表示,房地产市场的影响。

Stephen Poloz

虽然现在政府出台了很多新措施控制房地产市场的继续泡沫化,但是这种影响还会持续升高,而且需要很长一段时间才能恢复到可持续发展的水平。因此加拿大还需要朝着更强大的经济发展和健全的政策方向努力,以帮助逐步缓解。

But Poloz承认,还不清楚消费者如何应对这些较为“严苛”的新借款条例。譬如明年1月份生效的房屋贷款“压力测试”。无论是本地买家还是海外买家(down payment在20%或更多),都要通过压力测试才能获得银行贷款或续银行贷款,而且利率将会比以往高2个百分点,可达0.75

根据加拿大每年大约有70万套房屋出售,但其中大部分是涉及抵押贷款,这就意味着可能多达100,000个买家无法通过新的压力测试,并且不能通过他们理想的价格去购买房子。

但有人担心,这种逐渐收紧的贷款条件会导致另一种情况出现,就是借贷者可能会把目标转向监管较少的私人借贷市场或信贷公司,这样政府更难以控制了

反正“道高一尺,魔高一丈”,很多政府干预的市场调控可能只能缓解过于严峻的“经济危机”,但实质还是要经济能有过硬的发展,如果只是表面繁荣昌盛,内则问题多多,那就真真危险了。

大家还是适度消费吧~毕竟还钱是个让人巨艰难的时刻!

 

OTTAWAZINE/Ursula

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