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加息对“我”来说意味着什么?

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【OTTAWAZINE资讯】加拿大央行刚刚将利率(稍稍)上调了0.25个百分点至0.75%,这可能是今后进一步加息的标识,包括可能在10月发生的上调。之前OTTAWAZINE已对此撰文,但这一变化对普通的“我”来说到底有哪些影响呢?

我的房屋抵押贷款(Mortgage)?

可变利率借款人会立即感受到影响。加息的影响可换算为每25万加元欠款每月增加50加元还款额。现在应该考虑一下自己的财务状况,确定您可以承受多大涨幅,因为利率可能会再次上调。您也可以考虑切换至固定利率贷款。

我的固定利率房屋抵押贷款?

当您续期贷款时可能会看到影响。多数人每5年续期一次。

我的房租?

没有影响。您的房东可能会发现按揭付款增加并试图让您承担这些费用,但他们在2017年只能提高1.5%的租金。

我在大多伦多地区购买第一套房的梦想?

许多人觉得,除了最近省政府的措施外,这件事也会帮助多伦多房产市场降温。但如果您准备申请新房贷,利率会略高于加息前。

我的信用额度或学生贷款?

如果您没有锁定利率的话这2项均会增加。

我的信用卡账单?

通常信用卡的(极高)费用是固定的,所以账单应该不会发生变化。

我的高利息储蓄账户?

如果您非常幸运地有一小窝鸡蛋放在这里,不要指望利息一夜之间增加。

目前利率极低,很难说0.25%的上涨能提高存款利率。

但是,即便存在上涨预期,也有银行推出较高的存款利率。所以对储户来说依然有好消息。

我的GIC(Guaranteed Investment Certificate)呢?

同上。不要签新的锁定协议,因为利率可能会继续攀升。

 

OTTAWAZINE/Ever

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