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全球最昂贵房价排名:加拿大仍居第四位

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位于英国伦敦的房地产咨询研究公司Knight Frank最新公开的报告显示,在世界55个国家、地区的房地产市场房价排名中,加拿大房价位列第4,仅次于冰岛(排名第1)、香港(排名第2)和新西兰(排名第3)。加拿大今年首季平均房价增长了13.5%,是11个房价录得双位数增长的国家之一。这是加拿大连续第三次在这个排名中位列第4,加拿大成为世界最昂贵房市之一。

Knight Frank的世界各国房价排行榜是基于55个国家的年度房价增长率,使用各国官方机构或者各国央行提供的房产数据统计计算出来的。

英国咨询机构牛津经济研究院(Oxford Economics)的研究结果显示,全球406个城市的房价负担能力中,温哥华继香港和悉尼之后成为全球第三房价最难负担城市,温哥华的楼价与家庭收入中位数比率,从2004年的5.4倍急增至2016年11.8倍,即使家庭不吃不喝也要储钱12年才能置业,是全球负担能力恶化得最严重的城市之一。

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多伦多是加国楼价第二难负担的城市,楼价与家庭年收入中位数值的比率,由2004年的3.9倍增至2016年的7.7倍。

TD银行经济学家认为,自今年4月21日省府出招打击过热楼市16条后,目前的多伦多房产市场已经软着陆,预测明年GTA的房价将有4%的下降,温哥华房价则下降3%。

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《经济学人》图表比较了全球各地有代表性的房地产市场的房价与房租比,加拿大房地产泡沫第一。

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