TwitterFacebook

今天!加拿大住房部宣布了一件大事儿……

  • 来源:

【OTTAWAZINE资讯】

没想到啊!在2022年开年的第二周,加拿大住房部就给了我们一次开门暴击!

从昨晚开始,我们就已经陆续收到消息说,加拿大联邦住房部门将要在1月13日召开记者发布会,宣布一些与加拿大房市相关的新政策……

图片来源:截图自Cision

到了今天早上11点,新闻发布会竟然一改常态,按时召开了!(有跟过发布会的朋友应该都知道,这些发布会要按时召开真的挺难的……)

周四一大早,住房部长Ahmed Hussein就宣布,联邦政府已经与地方政府合作,在安省多地资助建造多套经济适用房,以解决目前日益严重的房价暴涨、可负担性房源变少的问题。

目前,已经确定的地方是Kitchener和Cambridge地区,这里将会有74套新的经济适用房。这些房子的建造标价为710万加币,其中350万加币由滑铁卢地区资助,其余则由联邦政府提供。

更加令我们惊讶的是,这两个项目都预计在今年年底前建成。

图片来源:截图自Global News

这对于加拿大来说,真的算是十分快的速度了。看来联邦政府也看到了目前安省房地产行业的现状,急于出手给那些需要房屋的人一些帮助。

Hussein提到:“透过快速房屋计划,我们会迅速为弱势家庭和个人提供多达74个新的经济适用住房。”

两个当地的慈善组织将管理这些项目,其中在Cambridge的KW Urban Native Wigwam Project管理的是一个只供土著居民居住的经济适用房。

据悉,在这一批房屋中,有30套都位于Cambridge,其中的16个单元将分配给土著妇女和儿童。

Cambridge市长说,这些住宅将建在原计划用于建造豪华公寓的地方。

图片来源:Wikipedia

McGarry提到,“每个人都应该有一个安全的家。这些住房不仅仅是一个人头上的屋顶,它们为许多人提供了一个愈合、成长和学习的地方。”

此外,安省地方和联邦合作的第二个项目则在Kitchener的Sheldon Ave.上,由OnROOF进行管理。

这个项目将为无家可归者设立25个住房单元,为由心理健康问题或成瘾问题的人设立15个单元,此外还有四个单元是为土著人民设立的。

市长Berry Vrbanovic说:“Kitchener市致力于将住房作为一项人权事务来看待,并通过与政府和社区伙伴合作,尽力实现这一目标。”

图片来源:Retirepedia

事实上,安省的住房问题一直以来都为人们所诟病。

根据ScotiaBank的一份报告,住房短缺在安省、阿省和曼省尤为严重。Scotia Bank首席经济学家Jean-Francois Perrault在本周三发布的一份报告中写到:“安省面临的挑战是艰巨的。”

报告中分析了最新的可用数据,其中提到,安省如果想要拥有和其他省份相同的人均住房水平,就需要在省内增加超过65万套住房单元!

而在G7国家中,如果真的要这么相比,安省的任务更加艰巨:需要再建120万套住房,才能够达到G7国家的人口居住比平均水平。

图片来源:截图自Bloomberg

更加雪上加霜的问题在于,以开工率来衡量,即使现在的住房建设高于疫情前的水平,但仍然不可能对住房短缺的现状产生明显影响,尤其是考虑到微辣几年预计还会有更多移民涌入。

这样看来,Perrault仍旧十分担心相对人口需求而言的住房长期短缺会给房价带来上行压力并降低人们的承受能力。

也许,这一次联邦宣布要和地方合作建造更多可负担性的社区住房,就是联邦决心对房产市场进行干预的第一步。

此前还陆续有消息传出,安省的海外买家税将从部分地区的15%增加到全部地区的20%。不知道在之后的日子里,联邦和各级省市政府会不会有相关的政策改动了!

 

 

*相关链接:

https://globalnews.ca/news/8508308/afford able-housing-project-waterloo-region/

https://www.bnnbloomberg.ca/ontario-prairies-have-worst-housing-deficits-in-canada-scotiabank-1.1706745

分类标签

合作伙伴

旗下产品

成为粉丝

相关信息

加入我们

正在检测......