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中资购买加拿大商用地产成长幅度惊人

中资购买加拿大商用地产成长幅度惊人
高力国际报告指出,中资购买商用地产成长幅度惊人。 (本报资料照片)

根据知名不动产顾问公司高力国际(Colliers International)最新报告显示,2015年下半年外资在商业地产的投资达到18.5亿元,比前年同期增加了近143%。其中,美国资金占48%居第一位,其次是中国资金占42%。增长最迅猛的还是来自中国的资金,在前一年仅占总投资额的5%。

据加国无忧报导,美国仍是最大外资来源,由2014年下半年的27%,增加至2015年下半年的48%。而来自欧洲的资金则由2014年的15%,减少至去年的约10%。

报告提到,虽然有很多加拿大人对国内的经济表示忧心,但对外国投资人或是企业而言,目前的加拿大仍是他们扩大投资版图的好标的。去年下半年,加拿大商业地产市场吸纳的外资总额就达到了14亿元。与2014年同期的5.74亿元相比,增长幅度高达143%。

报导指出,外资最大的投资目标是多伦多,占48%;温哥华则以42%排名第二位,商业地产市场吸纳的外国资金达5.88亿元;魁省满地可占10%,名列第三位。

高力国际指出,外国买家在加国地产市场将继续活跃,不论是住宅或是商用物业,其中一个原因是受到加元汇率走低刺激。

高力国际外资报告撰写人Sarah Goulding表示,外资会选择加拿大的原因,除了低加元外,还包括加拿大是全球144个主要经济体中,银行体制排名第一的国家,而加拿大有优秀人才,主要城市在适宜居住城市名列前茅、经商环境佳均是外资看中的优点。

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