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中国富人疯了:温哥华1经纪连卖15栋千万豪宅

中国富人疯了!温哥华1名经纪3个月卖15栋千万豪宅!

温哥华的一名地产经纪Malcolm 表示,今年西温的豪宅销量有3/4都是靠中国买家拿下的,这些房子的平均售价约310万。而他自己今年已经卖掉15栋价值至少800万的豪宅,其中一栋6600呎的海景公寓更是价值1980万。

“今年比去年更夸张。经常看到1000万以上的豪宅在抢Offer。我完全不觉得中国热钱进入温哥华房市有任何放缓的迹象。”

2014年,中国买家在居外网上“下单”的加拿大房产总值已达56亿,而2015年更是飞涨至149亿,其中问询最多的城市是多伦多,其次是温哥华。这些海外投资者最看重的是孩子的教育。

国内资金控制收紧海外买房却更火爆

居外网的行政总裁Charles Pittar表示,预计2016年中国人在加拿大的地产投资还会继续增加。由于国内经济和股市的震荡,越来越多中国富人正考虑将资金转移至国外,而加拿大由于加元的优势以及宽松的移民政策,也成为亚洲投资者们的首选地。

除了加拿大之外,中国买房者还特别青睐澳洲和美国的房产。

今年早些时候,中国出台政策将外流资金控制在每人每年5万美元。不过仍有不少人通过亲戚朋友帮忙、通过蚂蚁搬家式、分拆换汇,甚至地下钱庄而将钱转移到国外。卑诗大学(UBC)副教授Thomas Davidoff这样解释投资者的心理:“尽管今年要将资金转移到国外很难,但明年也许会更难。”“长远而言,资产放在加拿大可以得到保障,令人感到心安,这一点是最重要的。”

 

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