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来看看!加拿大平均房价70万预算,在各城市都能买到什么房

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【OTTAWAZINE资讯】

疫情使加拿大的许多行业遭受重创。但房地产却不在其中。

目前,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的系统显示,房价正在飙升,目前全国平均房价为716,828加币。

这一数字在一年内上涨了31.6%,创下了有记录以来的最大年度涨幅。更可怕的是,价格也没有抑制人们买房的热情,仅仅是3月份,销售额就比去年三月增长了70%。

图片来源:Graeme Roy/Canadian Press

据房地产估价师Leo Otto说,房价上涨并不仅限于多伦多这样的房地产热点地区。来自多伦多及其通勤郊区的购房者纷纷涌入,并将房地产热潮推到了安省伦敦等较小城市。

那么,你在加拿大花近75万加币能得到什么呢?

 

多伦多(Toronto):

要说加拿大房价最高的地方,那不得还是多伦多和温哥华吗?

在其他地方,72万加币可以买到很大的房子了。但在多伦多就不是这样了:

手握70万?那在多伦多买个小公寓就差不多了。

图片来源:Jonathan Pierre David/PG Direct Realty/Realtor.ca

“小公寓”到底是小到什么地步呢?

大概就是一眼过去,就全看完了。换个角度看一眼,嗯,也差不多:

图片来源:Jonathan Pierre David/PG Direct Realty/Realtor.ca

唯一开心的,可能是它还带一个小小小阳台吧。

Emmmm,不愧是你多伦多!怕了怕了!

图片来源:Jonathan Pierre David/PG Direct Realty/Realtor.ca

不过,即便房价这么可怕,根据CBC新闻报道,今年1月,多伦多地区的房屋销量达到创纪录的15652套,较去年同期的7945套增长97%。

只能说,有钱人还是多啊!

 

温哥华(Vancouver):

温哥华一直是房市火爆的地区。

对于71.6万的购房者来说,除了这套一居室共管公寓(挂牌价为71.9万加币)之外,很难找到其他房源。

图片来源:Colin Lo/Personal Real Estate Corp./Oakwyn Realty/Realtor.ca

不过,这么一看,起码也算是高级公寓,坐落的位置交通也还便利。

麻雀虽小五脏俱全嘛,住着舒服就行……

图片来源:Colin Lo/Personal Real Estate Corp./Oakwyn Realty/Realtor.ca

图片来源:Colin Lo/Personal Real Estate Corp./Oakwyn Realty/Realtor.ca

尽管如此,火热的市场还是促使BC省房地产监管机构提醒购房者在出价前要做好研究,并注意风险。

 

蒙特利尔(Montreal):

大家可别忘了要带法语区玩哦!除了多伦多温哥华,在魁北克还有另外一个城市,房价也让(穷)人望而却步。那就是蒙城啦!

不过呢,70多万,虽然在蒙特利尔也是在市中心买个condo的水平,但能买到的condo可比温哥华和多伦多的面积大得多,1000尺左右的不在话下:

图片来源:Emmanuel Samedy/REMAX/Realtor.ca

图中的这套condo就标价为71.5万。

除了室内之外,它还有一个更宽敞的露台,可以欣赏风景。

图片来源:Emmanuel Samedy/REMAX/Realtor.ca

据说,70多万在蒙特利尔还很有可能能够买到复式公寓!

虽然无论是独栋还是联排的房屋都买不了了,但是复式公寓好像也是不错的选择诶?!当然,公寓管理费也是一笔不小的支出就是了。

图片来源:Emmanuel Samedy/REMAX/Realtor.ca

 

温莎(Windsor ):

介绍完了三个大魔王,安省内其它地方中,比较具有代表性的应该就是温莎了。70多万的预算,在温莎、金士顿这种量级的城市能买到的房子基本上都是差不多的。

温莎算是一个相对不那么繁华的城市,因此,在这里如果有70多万加币的话,能买到的房子还是不错滴:

图片来源:Sanja Bojovic/Manor Windsor Realty/Realtor.ca

一个略有田园风光的大独栋给各位送上:

图片来源:Sanja Bojovic/Manor Windsor Realty/Realtor.ca

复古的同时又带有一点温馨!宽敞开阔不说,装修还十分精美,怎么看这一波都不亏,巴适得很!

图片来源:Sanja Bojovic/Manor Windsor Realty/Realtor.ca

 

卡尔加里(Calgary):

卡尔加里应该算是加拿大中部最繁华的城市了吧?

今年3月,卡尔加里的基准价格(一套住房的典型价格)升至441,900加币。

而如果用全国平均价格的71.6万来说的话,已经可以买到相当不错的townhouse了。

图片来源:Lawrence Tian/Skyrock/Realtor.ca

在卡尔加里,市场价为719,900加币可以买到的townhouse内,基本都有着四间卧室和三间浴室的豪华配置,远远超过在温哥华以类似价格买到的价格。

图片来源:Lawrence Tian/Skyrock/Realtor.ca

不过,如果这个预算内还是想要买独栋房屋的话,可能就没有townhouse那么新,装修得这么精致了。

总而言之,这样精装修又有这么多个房间和浴室的联排townhouse其实也是可以考虑入手的!

图片来源:Lawrence Tian/Skyrock/Realtor.ca

 

里贾纳(Regina):

这个城市也许大家都是听过,但没有真正去过。位于草原省份的里贾纳也难逃房价的涨幅。

不过呢,如果手里有70+万的预算,在这里可是能买到一个相当不错的独栋别墅哦。

图片来源:Christen Johnson/Realty Executives Diversified/Realtor.ca

图片里的这栋房子,在里贾纳就要价71.9万。

它的配置无论怎么看都让人很是满意啊:双车库+超宽的车道不说,室内的话,开阔的客厅层高,还有专门设计出了交流感的二楼走廊和卧室,就很爽啊!

图片来源:Christen Johnson/Realty Executives Diversified/Realtor.ca

而且,半地下室还能腾出一个地儿来放置一个独立健身区,这对许多处于疫情中的人来说是一个卖点。

图片来源:Christen Johnson/Realty Executives Diversified/Realtor.ca

由于人们在疫情期间寻找更大的住房,萨斯喀彻温省的市场出现了爆炸性增长。据称,今年2月是萨斯喀彻历史上最繁忙的2月。

 

温尼伯(Winnipeg):

同样在草原省份的温尼伯,如果手里握着71.6万加币,也能get到一套精装修且多居室的独栋房屋。

因为,上个月,温尼伯市的房屋平均售价仅仅在30万加币出头啊。

图片来源:Cory Werenich/Purple Bricks/Realtor.ca

图片中的房子有5个居室,而且要加为69.9万加币。

宽敞的客厅似乎是草原省份的标配啊:

图片来源:Cory Werenich/Purple Bricks/Realtor.ca

此外,这套房子还有一个令人看着都感到愉悦的开放式厨房!

厨房还带中岛,简直美滋滋啊……

图片来源:Cory Werenich/Purple Bricks/Realtor.ca

不过温尼伯的房地产协会表示,越来越少的房地产进入市场,还是推高了整体的价格。

 

蒙克顿(Moncton):

接下来,让我们把目光放在加拿大东部的各个城市。

蒙克顿应该也算一个比较典型的城市了,说大不大,说小不小,属于海洋省份的中心地带,而且还是东部四省的陆路运输枢纽。

在这里,70万左右的预算能买到的房子是这样的:

图片来源:Maxime LaRochelle/Exit Realty Associates/Realtor.ca

惹!这个外观!我爱了!!!请问是迪*尼在逃公主住的房子吗?

这栋挂牌价格为69万的房子,里面的装修也是十分精致,收纳空间足够。

厨房简直大到不行,光是想想就能dream出在这里做出一桌满汉全席。

图片来源:Maxime LaRochelle/Exit Realty Associates/Realtor.ca

更令人震惊的是,这套房子内竟然还带有一个完完整整的酒窖!

图片来源:Maxime LaRochelle/Exit Realty Associates/Realtor.ca

据悉,新不伦瑞克省的房地产市场也是在最近突然火爆了起来,以至于以前被忽视的空置土地、未完工的开发项目和空置的建筑地块突然被抢购一空。很可能在之后还会不断建房哦!

 

哈利法克斯(Halifax):

啊哈!终于到了Zine君最爱的哈利法克斯了!在海洋城市中,无论是留学还是旅行,哈利法克斯都是一个大家十分向往的目的地。

那么,如果是买房呢?70万左右的预算,三居室的豪华townhouse,你值得拥有!

图片来源:Jim MacDonald/Press Realty/Realtor.ca

而且,这个townhouse还是属于正正坐落在市中心的那种,在市场上的售价为69.5万。

图片来源:Jim MacDonald/Press Realty/Realtor.ca

图片来源:Jim MacDonald/Press Realty/Realtor.ca

新斯科舍省房地产经纪人协会表示,他们省份也在上个月创下了3月份的新销售纪录,全省售出1577套住宅,较2020年3月增长逾65%。

 

夏洛特敦(Charlottetown )

最后的最后,让岛上的居民也加入这场战役中来吧。

爱德华王子岛确实风光十分好,而且还能看到大海。以下这套海景房的售价则为69.5万。

图片来源:Michael Poczynek/Century 21 Northumberland Realty/Realtor.ca

虽然说远是远了点,但真的景观好又豪华。如果不求什么大城市的繁华,还热爱吃土豆的话(bushi),爱德华王子岛欢迎你啊!

图片来源:Michael Poczynek/Century 21 Northumberland Realty/Realtor.ca

根据爱德华王子岛房地产协会发布的数据,一套房子的平均价格较去年上涨了21.9%,让那些想买第一套房子的岛民感到沮丧。

图片来源:Michael Poczynek/Century 21 Northumberland Realty/Realtor.ca

 

https://www.cbc.ca/news/canada/photos/canada-real-estate-prices-scroller-1.6004260

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