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世界房价上涨排名,加拿大排第几?!

【OTTAWAZINE资讯】加拿大一直是一个多元化国家,在这里,你能感受到文化的差异,也能体会气温的差距,但是没有什么比房价的悬殊更能令人深刻体会:Oh,this is Canada!

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根据全球房地产中介Knight Frank的统计,从2015年第三季度到2016年第三季度,素有‘中国后花园’的温哥华成为发达国家中房价增长最快的城市,位于第九名。毋庸置疑的一点是,前八名城市都是属于大中国的。。。

从图中可以看出,南京首居第一,在这一年房价增长了近43%,再努力一下,就能达到百分之五十了。上海,深圳,北京这三个作为人们熟知的发达城市也不甘落后,都以超过30%的增长率排在前五。除去中国城市,排在第一的是位于加西的温哥华,在一年内房价增长了24%。同时,加拿大的维多利亚(17.9%)和多伦多(16.4%)也属于增长较快的行列。

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但是,当我们将排名从后往前看,你会发现,加拿大的某些城市同样很靠前。。。

图表显示,位于加拿大西南部城市的卡尔加里就排在了倒数第七位,以-4.9% 的增长率。在倒数26名里,还有魁北克城市(-2.0%),哈利法克斯(-0.9%)和埃德蒙顿(-0.7%)。

当然,作为加拿大首都的渥太华在此次房价波动中一如这个城市的性格,非常的平缓,矜持,无太大变化,仅增长了0.9%, 排在108名。。。

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温哥华平均房价下降26%

根据中介Zolo给出的数据, 在2016年三月份温哥华房价达到顶峰后,该城市房价极速下降26%。

但是,这并不能表明所有房子类型的价格都会下跌。温哥华房市达到顶端后崩盘,房屋市场有42%的资金蒸发了。这意味着买房主流从组合房屋向低价房屋转移,导致整体平均价格变低。但是,大部分温哥华公寓楼的售价仍然在增长。鉴于温哥华平均房价降低了26%,我们将很快看到温哥华位于Knight Frank排名的底端。

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多伦多房地产经纪人预言房价飙升

多伦多市区及周边的一些房屋价格或许已经高于纽约城市地区的房价,但是这或许远远不够。。。多伦多房地产经纪人预测在新的一年,多伦多房价将极速增长。

多伦多地产局在上周四预测,在新的一年,平均房价将达到八十万到八十五万加元。然而,在2016年年底,多伦多的平均房价为七十三万加币。

Photo: Driendl Group via Getty Images

Photo: Driendl Group via Getty Images

艾尔伯塔的房地产仍然受制于石油危机

油价下跌的情况已进入第三年,从卡尔加里与埃德蒙顿房市就可以看出油价低靡的影响。在2016年12月,卡尔加里的售房数量比长期以来的平均水平减少17%。一个独立屋的价格降至$498000,成为自2014年至今的最低价。

最后,小编只想说,为了百姓们的生活考虑,房价,请涨的矜持些~

OTTAWAZINE/红豆一仁

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