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不看不知道,一看吓一跳!渥太华公寓租金涨幅惊人!

短暂又充实的夏季学期已经过去四分之一,不知道提前来到渥太华准备进入大学的大家是否习惯这里了呢?

不论是刚来的小伙伴,还是已经生活多年的,住房始终是一个无法避免需要操心的问题。房屋质量、水管堵塞、隔音不好又或是火警老是响等等等等,无穷无尽地打扰着我们本来就很繁忙的生活。

但是面临这些问题的前提条件是,你得先找到房子,然后有钱租下它。。。

两个月前小编打算从两室一厅搬出来,重新lease同楼的一室一厅,但着实被价格吓蒙了。

要知道,一年半以前,也就是2017年底,这栋公寓楼最大的一室一厅租金也才每月$1000加币。小编现住的最大号两室一厅(还是木地板的)也不过$1405加币一个月。再看看上图,emmmmm还是苟在原地算了。。。

要知道,根据加拿大房屋贷款局(CMHC)的数据,2017年两室一厅租金平均为$1232加币,condo为$1566加币。而到了2018年6月,两室一厅的租金中位数就涨到了$1500加币,比去年同比增长15%,比同年五月增长3%,成为过去六年之最

根据今年第一季度的数据,CMHC预计2019渥太华已经很高的租金还会上涨9%,位列全加拿大第三。

CMHC认为,这种诡异的涨幅是由于2016年到2017年本市净移民人数比去年增长了30%以上。而整个安省在18年第一季度的移民数量净增了35000人,多数为国际和省移民,是2017年第一季度的两倍。

联排房屋和condo的租金同样也有所增长,但是涨幅总体不如公寓。这可能是由于本身租金价格偏高造成的。

CMHC同样指出,渥太华市内的租赁公寓(不包含联排房屋)数量不仅远低于需求,它们的质量也同样不尽如人意。本市近80%的租赁公寓建成时间早于1980年,仅有少数几栋是近些年建造的。房屋老旧带来的隔音、漏水、bed bug等问题不断困扰着租客和房屋管理人员。

对于留学生来说,距离大学较近的Riverside、Lycee place、pricess of whale以及Lees都是较老的公寓,而且属于热门地段。每年7月中到9月中都会因为留学生的大量需求而爆发式地涨房租。

如果大家打算在这些地段租房,还请尽早决断,最好避开高峰时间,或者看看大学群里有没有毕业生愿意转lease。对房屋类型没有要求的小伙伴也可以看看交通方便的地方有没有联排房屋合租,有车的朋友则可以考虑较偏但不怎么交通阻塞的地段。这些小技巧可以有效降低租房成本。

生活不易。。。希望大家都能找到合适满意的租房!

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