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【窥探】在加拿大人眼中,中国购房者究竟是什么样的一种存在?

【OTTAWAZINE 资讯】在加拿大人眼中,中国购房者简直是“神勇战士”般的存在。尽管某些省份设有海外购置税,但据中国最大的房地产门户网站Juwai.com的数据显示,与去年同期相比,中国买家对加拿大房地产业的兴趣飙升了30%。尽管路障增多,中国买家还是钟情于加拿大的房地产。

数据显示,尤其在多伦多和温哥华地区,即使设有外国买家购置税以及在中国政府对现金流出的抑制下,中国中产阶级并没有放缓在加拿大置业的步履。(厉害了我的中国同胞们)

>>>>小知识引申:安省外国买家海外购置税(Ontario’s foreign-buyer taxes)

自2017年5月5日开始,安省为了控制省内部分城市高速增长的房价,在Fair housing plan里提出了NRST(Non-Resident Speculation Tax)的概念。即对非PR和加拿大公民的海外购房者在指定城市内购买非自主房,将额外增加15%的置业税。

受NRST影响的城市名单

显然渥太华并没有在名单之列,意味着这将成为中国购房者的又一处女地

据统计,2017年上半年中国购房者最青睐的城市仍为多伦多,蒙特利尔,温哥华,渥太华和维多利亚。Juwai表示,加拿大的兴趣比中国对外国住房的兴趣增长得快,去年增长了8.7%。

虽然加拿大在2017年跌出了中国购房者心目中的前三名,落后于泰国成为第四名。但Juwai BC省副总裁Byron Burley仍很有信心地说,“中国买家仍然欣赏加拿大,中国学生还在蜂拥而至,中国投资者仍然相信加拿大市场是极具潜力的。”因为,寻求更美好的生活仍是中国人首选加拿大置业的目的地之一。

加拿大人眼中的中国投资者

据Angus Reid的新民意调查显示,加拿大人对中国人在加拿大置业投资是持相对矛盾和怀疑的态度的。

有35%的加拿大人表示,中国的投资者(特别是购房者)对加拿大市场产生恶性影响大于良性影响,只有15%的加拿大人持相反意见。有一半的人持好坏参半的态度。

58%的受访者表示,劝阻中国的投资将是值得的,以防中国对加拿大公司的收购。

加拿大人对中国在加拿大的技术,零售和制造业的投资表示赞同,多数人表示应该鼓励对这些领域的投资。(直白点说就是加拿大人更欢迎利于自身利益的中国投资~~~)

调查发现,比起中国的投资,加拿大人更喜欢来自美国,英国或欧盟的投资。但加拿大人对与俄罗斯的贸易合作以及加拿大在中东最大的贸易伙伴阿拉伯联合酋长国的贸易合作表示很悲观。

在对中国购房者的能力和财力惊叹之余,加拿大人更多是抱有质疑和反对的态度的,毕竟这会使很多老加拿大人以及年轻人在自家地盘都买不起房子(心累)。

 

OTTAWAZINE/Ursula

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