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【劳拉地产专栏】Oakville 豪宅区介绍

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美丽的湖边小镇-奥克维尔Oakville,一直以来都被人们称之为加拿大的富豪居住地之一。为什么这座多伦多的近邻城市如此吸引那么多的富豪定居在这里呢?我将为您揭开奥克维尔Oakville的神秘面纱!

当你打开窗户马上就能感受到春天特有的微风吹来,一阵清新幽香淡雅的气息迎面而来,当你离开多伦多市区,一路沿着安大略湖西行,你就能来到美丽的Oakville,这座城市如今正用它的独有的魅力引来了众多追求自然的人们;在这里,远离城市喧杂的人们能够真正找到属于自己的一片自然小天地。这里没有喧嚷也没有紧张的都市节奏,唯有安逸祥和的生活气息。漫步整座城镇,每条街巷都诉说着自然的故事。晴朗的日子,走在这里安大略湖边,湖边美景更是仿佛能让您忘却烦恼,真真切切地感受生活的意义。如果您正在寻找一个充满生机和自然气息的城市开始自己在加拿大生活的新的一页,那么Oakville绝对是个不错的选择。

Oakville奥克维尔以它的地理位置吸引着很多游船爱好者积聚于此,也已它出众的城市环境和设施拉拢了一批一批新居民,越来越多的人前来定居在这个美丽的湖畔小镇,享受一下在这个环境绝美的Oakville感受到的自然安逸生活;可能很多人都对Oakville 这个地方有所听闻,这都是因为它常在北美各地产调查中榜上有名,而且被誉为北美高质素的居住城市,因它也是大多伦多市GTA( Greater Toronto Area)中的一个最富裕的社区之一,楼房市场从不降温, 无论是价格或销售量总是平稳向上,奥克维尔Oakville这个名声经久不衰。

Oakville奥克维尔是一个很有文化和性格的社区,它建于1827年,当时的一个船业建造商 William Chisholm (1788–1842) 为了实现他能拥有一个私人港口的梦想,向政府申请购买Sixteen Mile Creek的出口处,约1,000 英亩政府的土地, 他试图兴建港口,使之成为加拿大的一个进出口港;1834年,Oakville 正式启用,使当时的主要出口木材都可经Oakville由水路运往外地或其他加国城市,由于有Oakville的水路交通,加拿大的北部地区以及外地的产物便得到更快捷的运输服务,这自然让Oakville小麦出售和货仓业得以兴旺起来;十九世纪中业的经济大衰退时,Oakville的各行业都受到打击,首当其冲的,便是以进出口为主的港口运输及其连带性的货仓,及物流业,Oakville 的应变力十分强, 它转而开始经营水果业买卖的生意。随着各地的铁路兴建,陆路运输的系统发展,货运己不单靠水路,Oakville利用它独特的其他优点而发展转型,成为一个 “渡假天堂”。

当William Chisholm购入政府土地后,除了兴建港ロ外,也对Oakville市的外貌作了一个新的规划,他于1935年建了Erchless府第,部份用作海关检货及储存货物,部份由银行在内开办银行业务,William及其子Robert Kerr亦居于此。后由于大量的投资建造船业及海港工程,加上经济衰退,1842年,William 在经济拮据下破产,并于同年稍后辞世。

William 的往宅一直被其后代居住到1960年,于 1977年被Oakville市政府购入,作为现今的Oakville历史博物馆之一,这也就是Oakville早年的历史。

Oakville西面紧邻Burlington,东面紧邻Mississauga,北部连接Milton,它最吸引人的是它南面朝向安大略湖;在Oakville车程不过15分钟,你就能够到达湖边,如果你希望享受安大略湖的美景,住在这里将是一个很不错的选择;沿湖边有很多公园供游人散步,其中游船爱好者口碑极好的泊口——Bronte港口就位于Oakville,沿着Bronte Rd一路向南,街道的终点就是Bronte海港公园,每到夏天这里就成了游船爱好者的集聚地,形形色色的船只在这里进入到蔚蓝的安大略湖中,很多游船爱好者每年最期待最享受的时节都献给了这个美丽的港湾。

在Oakville夏天你能感受到泛舟的乐趣,冬天你则可以体验滑雪的刺激,地处Oakville西北部的Glen Eden滑雪场就是冬天滑雪的好去处,不仅设施齐全而且价格公道合理;这个滑雪场由于地理位置的关系还能吸引来不少Mississauga的居民。充满生机的Oakville每年还举办安大略湖钓鱼比赛、艺术节、午夜疯狂节和爵士音乐节,在这里不论喜好动或静的人们都能找到合适的娱乐项目;Oakville市内公用开阔场地1420公顷,超过200个公园、花园、游乐场、遛狗场、网球场等等活动场地。其中有三个社区花园分别是地处Lakeshore Rd W的Shell公园、Ford Dr以东位处Sherwood Heights Dr和Kingsway Dr的Kingsford花园,以及Lyons Lane和the South Service Rd的Lyons小径。

在Oakville喜欢徒步的人们从来不会为找不到合适的Trails小道烦恼,这里的Trails路线大大小小数不胜数,累计全长共有150公里,就拿具有历史遗迹特色的Trails来说,这里就有Bronte Creek、Crosstown、Joshua’s Creek、Sixteen Mile Creek和Waterfront Trails。更不用说那些散布在城市各个角落的Trails小道了,熟知这里人们一定知道Bronte Creek 省级公园,这里最适合一家人周末前来休闲娱乐,公园被很好的保留了自然风貌,是孩子了解自然动植物的绝好地点,也是成年人排解都市生活和享受家庭生活的放松场所。每每走在这里,大自然的神奇力量会让人们忘却烦恼,置身于一个与世隔绝的欢乐气氛中。

在Oakville除了这里还有31个滨湖公园,如此多的活动场地使Oakville总能让您找到合适的休闲地点,Oakville市内图书馆和冰球场各有6处,众多的社区中心使居民基础休闲有了好的去处,很多社区中心带有公共游泳池,绿化面积高使得这个城市有非常多的公园绿地和高尔夫球场,美丽的环境吸引了一批一批的人定居于此,也为这个城市带来了人口增长,根据人口普查的统计,截止到2011年Oakville总人口已经达到了182,520,较2010年上涨了5.2%。总体人口以英格兰和苏格兰白人后裔为主几乎占了总人口的50%,紧接其后的是占了几乎19%爱尔兰人、9.5%的德国人、9.2%的意大利人和8.45%的法国人,由此可见,整座城市几乎都为欧洲后裔。

八十年代开始,越来越多的人来到Oakville这个美丽的城市,为这个城市带来了无限生机,如今多元化的Oakville已经引来了一个不断扩大的企业群,超过260个国家的国际企业总部设在此,各行各业的公司都在这里并荣,其中包裹了汽车、制药、信息通信等。越来越多的企业把眼光积聚在这里,希望在这个蓬勃发展的城市内得到更好的前进空间,这里经济发展部分也归功于这里的交通网络,在Oakville出行的便利性从来都不是问题。城市距离QEW,403,和407 高速公路都很近,开车沿QEW到多伦多市中心差不多只需要半个小时,即使您没有自驾车市内的2个GO火车站也能解决您去多伦多市区的交通要求,乘坐GO快车20-30分钟也能到达多伦多市中心的union站, 而且车次也很频繁,从早上5点半一直运营到深夜12点,加上VIA从这里出发去美国边境或尼亚加拉大瀑布不过1小时左右的车程,前往皮尔逊国际机场则只需20-30分钟就能达到。

整个城市内教育水平居全省前茅,又以英法双语教学而著名,很多小学生都能掌握流利的英法双语。目前Oakville共有8所高中,人们所熟知的有Oakville Trafalgar 高中、Iroguois Ridge 高中、 Abbey Park高中、 Thomas A Blakelock高中、White Oaks高中和Westoak 高中。其中Oakville Trafalgar 高中、Abbey Park高中和Iroguois Ridge 高中都是远近闻名的著名高中,在2011-2012年的Fraser Institute排名中三所学校分别排名安省725所高中的13、25和32名,5所高中能有3所达到这个教育成绩,城市教育水平的确可以说是相当可圈可点的。

而且这里还有很多著名的私校,比如坐落在安大略湖边的Appleby college和著名的女子私校SMLS (St. Mildred Lightbourne School)。不仅仅如此,被称为动画界“哈佛”的Sheridan College也坐落在这里。Sheridan College是加拿大最大的传媒和艺术类公立高等院校,学院的共有四个校区,其中两个位于风景如画的Oakville。学院拥有五个学院包括动画、艺术和设计学院、商学院、应用卫生和社区研究院、传播和人文学院、应用科学计算和工程科学学院以及继续教育学院。这所学院中动画专业在北美地区享有极高的声誉,是全世界第三大传统动画与计算机动画学校;毕业生就业率达到82%,该校毕业生中很多人在各自的工作领域成为佼佼者,并有多名毕业生获得了艾美奖、奥斯卡奖等。沿着高速路403一路向西半小时左右车程你就可以从Oakville来到位于Hamilton的著名高校McMaster University地界。McMaster大学的工程课程名声显赫,它的工程类的8个系,任何一个拿出来都能在北美排到前十名,因此大学有“加拿大的MIT”之美誉。 不但如此,这所研究型大学,它的规模虽不是全国第一,但却拥有全加拿大大学中最高的博士生比例,更是加拿大唯一一个拥有核反应堆的大学。

多伦多地产局将Oakville划分成15个区域,分别是Western Business Park,Iroquois Ridge North,Iroquois Ridge South,Uptown Core,Clearview,Eastlake, Old Oakville,River Oaks,College Park, West Oak Trails, Glen Abbey,Palermo West,Bronte East, Bronte West, Rural Oakville。

其中由于学区关系Eastlake这个区一项是被家长追捧的热区。该区属于安省排名第13的Oakville Trafalgar公立高中。中小学则为Maple Grove(JK-8)和New Central (JK-8),Oakville Trafalgar公立高中建于1908年,是一所久负盛名的百年老校,也是多伦多整个西部地区排名第一的学校。整个区属于低密度居民区,很少公寓及townhouse,独立屋占地很大,是Oakville的豪宅地之一,这里参天大树,郁郁葱葱,小溪和树林遍布房间。Eastlake 96%的居民拥有自己的房产物业,租客只占4%。该区主要由英裔,苏格兰及爱尔兰后裔为主,平均家庭收入近25万加元。近年重视英语环境和好学校的富裕的中国移民也不断移入,但即使如此在这里的中国人目前也不超过10%,西人化的社区较好的被保留了下来。区中西部的Morrison区更是出名的豪宅集中区,这里越是靠近湖边的地段越值钱,都为数百万的豪宅,湖边豪宅可达2000万,当你可以在你自家后院享受安大略湖的湛蓝湖面,这种生活情调想必是大家一生所追求的美事之,并且整个区生活设施一应俱全,Maple Grove Village购物中心、医院、溜冰场、冰球场、公园、儿童乐园也都是应有尽有。Oakville的家庭平均收入高,犯罪率低,绿化率极高,是个适合养育孩子和生活休闲的城市,人口以英格兰和苏格兰白人后裔为主,最近几年移民的涌入,也使社区更为多样化,移民比例占20%左右。如果您也想移民加入这个新兴发展的城市,不论是想投资还是自有房产这里都是极佳的选择。

奥克维尔的自然环境得天独厚,经常被评选为气候最佳的城市。奥克维尔不仅拥有安大略湖最美的湖滨,而且还拥有超过3,200公顷公园用地,以及超过1,400公里的林间小径。Bronte Creek Provincial Park是四季开放的省级公园,一年四季都有合适的户外活动。Bronte Creek和Sixteen Mile Creek是贯穿奥克维尔两条美丽的溪谷,在河流入湖口是两个Bronte和Oakville港口,游艇帆船停泊其间,秋季可以在这两条河畔观看大马哈鱼(Salmon)洄游的景观。奥克维尔中心区有6个图书馆和社区中心,共有10个游泳池、6个冰球场,以及众多的高尔夫球场、池塘、公园绿地,城市环境非常优美。每两年一度的加拿大高尔夫球公开赛就在此处著名的Glen Abbey 国际高尔夫球场举行。

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本文作者介绍: 劳拉是加拿大本地最著名而且最大的有超过100年历史的西人地产公司—皇家地产公司Royal Lepage的金牌经纪和豪宅买卖专家, 主要服务于大多伦多地区和渥太华地区。

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